Wielu mieszkańców okolic Słupska marzy o własnym „M”. Często rozważają oni zakup mieszkania w mieście, jednak taka decyzja coraz częściej wiąże się z pewnymi niedogodnościami. Coraz więcej osób zaczyna doceniać zalety życia poza miastem i decyduje się na osiedlenie w miejscach, które oferują spokój, przestrzeń oraz kontakt z naturą. Dlaczego jednak mieszkanie w Słupsku może być niekorzystne? Poniżej przedstawiamy 8 powodów, dla których warto rozważyć zakup działki poza miastem i budowę własnego domu.
Obecnie coraz więcej mieszkańców miast decyduje się na przeprowadzkę na obrzeża lub poza granice aglomeracji. Według badań CBRE z 2022 roku, ponad 40% Polaków mieszkających w dużych miastach myśli o wyprowadzce na przedmieścia lub obszary wiejskie. Powodów tego zjawiska jest wiele. Życie w mieście wiąże się z pewnymi uciążliwościami: hałas, tłok, zanieczyszczenie powietrza oraz coraz wyższe koszty życia to tylko niektóre z nich.
W miastach takich jak Słupsk problem ten jest szczególnie widoczny. Choć samo miasto oferuje dostęp do wszelkiej infrastruktury, wielu mieszkańców zmaga się z brakiem prywatności, niewielką ilością terenów zielonych czy ograniczoną przestrzenią mieszkaniową. Jednocześnie rośnie świadomość ekologiczna i potrzeba kontaktu z naturą. Dlatego coraz więcej osób poszukuje miejsc, które łączą zalety życia na wsi z bliskością miejskich udogodnień.
Przeczytaj również: TOP 10 atrakcji w Słupsku i okolicach, które podbiją serca turystów
Chociaż mieszkanie w Słupsku może wydawać się komfortowe, istnieje wiele powodów, dla których warto rozważyć inne opcje. Poniżej prezentujemy 8 argumentów, które pokazują, dlaczego zakup mieszkania w mieście nie zawsze jest najlepszym wyborem.
Ceny nieruchomości w Słupsku są coraz wyższe, co czyni zakup mieszkania w mieście sporym wydatkiem. Wysokie ceny za metr kwadratowy często przewyższają koszty zakupu działki pod miastem i budowy własnego domu. Na rynku pierwotnym, średnia cena za m² wynosi około 6 942 – 7 324 zł w zależności od liczby pokoi. Na rynku wtórnym natomiast, średnia cena wynosi 6 364 zł za m², przy czym cena może różnić się w zależności od wielkości mieszkania oraz jego stanu technicznego. Najbardziej aktualne raporty pokazują, że średnia cena za 1 m² mieszkania w Słupsku w trzecim kwartale 2024 roku wynosi 7 449 zł/m² dla wszystkich typów mieszkań.
Wielu mieszkańców Słupska musi zmagać się z ograniczoną przestrzenią w mieszkaniach, a także brakiem dostępu do własnego ogrodu czy przestrzeni rekreacyjnej. Bloki w mieście nie oferują tyle miejsca co własny dom na działce, gdzie można cieszyć się przestronnym wnętrzem i swobodą na zewnątrz.
Słupsk, jak każde miasto, pełen jest ruchu ulicznego i miejskiego hałasu. Tymczasem wielu ludzi pragnie codziennego kontaktu z naturą, spokoju i czystego powietrza. Nie bez znaczenia jest dla nich również bliskie sąsiedztwo lasu – najlepiej w odległości “spacerowej”.
Znalezienie miejsca parkingowego w Słupsku może być prawdziwym wyzwaniem, szczególnie w godzinach szczytu. Coraz mniejsza ilość parkingów publicznych sprawia, że posiadanie samochodu w średniej wielkości mieście może być coraz trudniejszym zadaniem.
Życie w bloku często wiąże się z koniecznością dostosowania się do regulaminów wspólnoty mieszkaniowej, hałasu sąsiadów czy innych ograniczeń. Budując własny dom, masz pełną swobodę decydowania o tym, jak chcesz żyć i jak zorganizować swoje otoczenie.
W mieszkaniach w blokach istnieją liczne ograniczenia dotyczące aranżacji wnętrz – ściany nośne, narzucone układy pomieszczeń i regulacje wspólnotowe. Wybierając własny dom, samodzielnie decydujesz o rozkładzie pomieszczeń i ich funkcji, co daje znacznie większe możliwości aranżacyjne.
Życie w bloku oznacza życie w bliskim sąsiedztwie innych osób, co może prowadzić do nieustannego hałasu i ograniczonej prywatności. Na własnej działce masz gwarancję ciszy i spokoju, dzięki czemu codzienne życie jest przyjemniejsze i bardziej komfortowe.
Brak dostępu do terenów zielonych, parków i ścieżek rowerowych sprawia, że życie w mieście jest mniej komfortowe dla osób aktywnych. Dlatego coraz więcej osób wybiera miejsca otoczone lasami i zielonymi terenami, idealnymi do spacerów, joggingu czy rowerowych przejażdżek.
Popularność migracji z miast na tereny wiejskie sprawia, że na rynku znajdziemy szereg ciekawych inwestycji dedykowanych osobom szukającym ciszy i spokoju, a jednocześnie chcących pozostawać w bliskiej odległości od miejskiej infrastruktury.
Taką inwestycją jest Słupska Oaza to zlokalizowana tuż przy granicy miasta, oferująca wyjątkowe działki budowlane gotowe do samodzielnej zabudowy. To miejsce, które łączy w sobie zalety życia na wsi z bliskością wszystkich udogodnień miasta.
Działki w Słupskiej Oazie są położone w bliskiej odległości od pięknych lasów, co gwarantuje spokój, ciszę i codzienny kontakt z naturą. Równocześnie niewielka odległość od miasta sprawia, że wszelkie niezbędne punkty – szkoły, sklepy, apteki – są na wyciągnięcie ręki. Doskonały dojazd do Słupska umożliwia sprawne przemieszczanie się w dowolne rejony miasta, co jest niezwykle ważne dla osób pracujących lub mających dzieci uczęszczające do szkół w mieście.
Zapraszamy do odwiedziny strony naszej inwestycji, gdzie znajdziecie wszystkie niezbędne informacje dotyczące działek oraz ich najbliższej okolicy.
Wybierz inwestycję:
PRZED:
Działka inwestycyjna
59 zł / m2
53 zł / m2
53 zł / m2
65 zł / m2
39 zł / m2
30 zł / m2
430 zł / m2
375 zł / m2
PO:
Działka budowlana z
infrastrukturą
233 zł / m2
355 zł / m2
345 zł / m2
300 zł / m2
185 zł / m2
199 zł / m2
1679 zł / m2
794 zł / m2
Co zrobiliśmy:
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Inwestycja
czas inwestycji w miesiącach
zysk w skali roku
Całkowity zysk z inwestycji
Enklawa Dziwnówek
46 miesięcy
24,42%
131,06%
Mielno Marina
59 miesięcy
20,07%
145,75%
Gąski
186 miesięcy
13,59%
620,34%
Koniusza
72 miesiące
12,41%
101,74%
Jaworek
37 miesięcy
19,32%
72,41%
Gąski I
105 miesięcy
11,47%
158,63%
Mielenko II
34 miesiące
57,80%
264,15%
Osada Jaworek sektor C
49 miesięcy
32,89%
219,39%
Smołdzino
53 miesiące
20,73%
129,83%
Mielenko II
55 miesięcy
6,93%
35,93%
Mielno Marina
41 miesięcy
36,93%
192,63%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,25%
315,74%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,35%
317,08%
Kameralne Kładno
50 miesiące
22,02%
129,15%
Gąski I 650
142 miesiące
12,02%
283,25%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
60 miesięcy
15,60%
106,44%
Mielenko
75 miesięcy
13,00%
114,71%
Mielenko II
53 miesiące
10,51%
55,47%
Mielno Molo
24 miesiące
24,68%
55,46%
Gąski II 950
59 miesięcy
10,29%
61,87%
Mielenko
72 miesiące
10,17%
78,82%
Mielenko
64 miesiące
8,25%
52,62%
Mielenko
64 miesiące
8,28%
52,88%
Chłopy
57 miesięcy
7,68%
42,11%
Chłopy
57 miesięcy
9,12%
51,38%
Wytowno
75 miesięcy
7,81%
60,04%
Gąski I 650
39 miesięcy
10,46%
38,18%
Wytowno
74 miesiące
8,22%
62,79%
Chłopy
55 miesięcy
5,41%
27,34%
Smołdzino
53 miesiące
16,11%
93,45%
Mielenko II
33 miesiące
10,06%
30,17%
Gąski I 650
29 miesięcy
7,44%
18,93%
Chłopy
43 miesiące
6,60%
25,74%
Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny