Kiedy odwiedzasz naszą stronę internetową, jeśli wyrazisz na to zgodę, użyjemy plików cookie,
aby umożliwić nam zbieranie danych do zagregowanych statystyk w celu ulepszenia naszych usług i
zapamiętania Twojego wyboru na potrzeby przyszłych wizyt.
Jeśli nie chcesz tego, użyjemy plików cookie tylko do zapamiętania Twojego wyboru podczas
przyszłych wizyt (tj. niezbędne pliki cookie).
Jeśli nie wybierzesz żadnej z dwóch opcji, żadne pliki cookie nie zostaną wdrożone, ale baner
będzie pojawiał się ponownie za każdym razem, gdy wejdziesz na naszą stronę internetową. Więcej
informacji o plikach cookie
i ochronie danych.
Szerokość drogi publicznej musi określić rada gminy
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to jeden z podstawowych dokumentów regulujących ład przestrzenny na terenie podległym gminie. Inaczej mówiąc, plan zagospodarowania przestrzennego precyzuje, co właściciele nieruchomości mogą wybudować, o jakich parametrach technicznych i jakim przeznaczeniu. Z MPZP możemy dowiedzieć się również co powstanie w przyszłości w sąsiedztwie posiadanej przez nas działki.
Pozostałe parametry określone w MPZP
Rada gminy podejmując uchwałę o ustaleniu MPZP musi koniecznie i obowiązkowo podać parametry dróg występujących w takim planie. W art. 15 ust. 2 pkt 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym ustawodawca precyzyjnie określił zasady modernizacji, a także rozbudowy i budowy systemów komunikacji oraz infrastruktury technicznej. Ustalenia zawierane w planie miejscowym muszą określać nie tylko układ komunikacyjny oraz towarzysząca mu infrastrukturę techniczną, ale także klasyfikację ulic, dróg oraz innych szlaków komunikacyjnych i ich parametry techniczne, w tym szerokość drogi.
Minimalna szerokość drogi – obligatoryjna czy nie
Wiele planów miejscowego zagospodarowania przestrzennego nie posiada ustaleń w zakresie szerokości drogi w liniach rozgraniczających. W związku z takim stanem prawnym, rada gminy podejmując uchwałę o planie miejscowym, obligatoryjnie musi określić parametry dróg. W zakresie obowiązków rady gminy leży skonkretyzowanie parametru szerokości dróg w liniach rozgraniczających.
Rozporządzenie ministra infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego projektu MPZP, zasadniczo określa minimalną szerokość drogi. Jednakże rada gminy nie ma obowiązku określać dróg na swoim terenie w takim samym parametrze.
W praktyce oznacza to, że rada gminy zobowiązana jest do zachowania szerokości minimalnej, może jednak wartość tę ustalić inaczej.
Współzałożyciel i Dyrektor ds. Nieruchomości w Saveinvest. W swojej karierze uczestniczył w ponad 1000 transakcji sprzedaży gruntów.
W Saveinvest odpowiedzialny jest m.in. za selekcję gruntów kwalifikujących się do nowych projektów inwestycyjnych, co jest fundamentem udanego przedsięwzięcia w tej branży. Wie, że podstawą do dokonania dobrego wyboru, jest uważne słuchanie Klientów, tych z którymi już przyszło mu pracować i tych nowych, przyszłych. Po prostu słuchanie Ludzi. Dlatego tak ważny jest dla niego kontakt bezpośredni, spotkania, rozmowy, wszystko to co sprawia, że może być bliżej potrzeb Klientów i lepiej je realizować.
Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera. W zamian zyskasz dostęp do najnowszych informacji o inwestycjach, informacji o zmianach w prawie oraz regularnych artykułów branżowych.
Gwarantujemy wysoką jakość treści, a jeśli zdecydujesz się wypisać, wystarczy jedno Twoje kliknięcie.
