Rolnictwo zajmuje szczególne miejsce w polskiej gospodarce. To właśnie z myślą o nim, uchwalono kontrowersyjną nowelizację przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego. Utrudniono obrót nieruchomościami rolnymi i zapobieżono rozdrobnieniu majątków rolnych. Teraz zauważono jednak, że przepisy były zbyt restrykcyjne.
Odwilż na rynku nieruchomości rolnych zaowocowała kolejną nowelizacją ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Pod koniec kwietnia sejm przyjął projekt ustawy, który może drastycznie zmienić sytuację na rynku. Prawdopodobnie już w 2020 roku ułatwiony zostanie obrót nieruchomościami rolnymi. Do tej pory możliwe było swobodne dysponowanie gruntami o powierzchni do 0,3 hektara. Na mocy zmiany przepisów ta granica przesunie się natomiast do 1 hektara. Łatwiej będzie też przekazać nieruchomość rodzinie, która nie zajmuje się rolnictwem i nie ma statusu rolnika indywidualnego. Krąg podmiotów, którym można przekazać grunty rolne, zostanie bowiem znacząco poszerzony – o rodzeństwo, rodziców, synową, zięcia i pasierba – wymienia Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o.
Obraz zmienia się nie tylko dzięki planowanej nowelizacji przepisów. Pokazało to między innymi spotkanie przedstawicieli jednostek doradztwa rolniczego oraz instytutów badawczych zajmujących się tematyką agro, które odbyło się 25 i 26 kwietnia w Ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Dyskutowano o tym, jaką funkcję pełni rolnictwo w dzisiejszej gospodarce, co można zrobić, aby rolnicy wdrażali innowacyjne rozwiązania, jak usprawnić działanie systemu doradztwa w Polsce oraz jak skutecznie włączyć naukę w te procesy. Podkreślono, że polskie rolnictwo znajduje się w komfortowej sytuacji. Wystarczy, że rolnicy będą chcieli skorzystać z dostępnych ofert. A jest ich naprawdę wiele. Rozpoczynając od propozycji Narodowego Centrum Badań i Rozwoju po program Horyzont 2020.
Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi nieustannie szuka sposobów na zmobilizowanie rolników do aktywności i do stawiania na innowacyjność – zauważa Bartosz Antos. Najnowszym pomysłem resortu jest „Cyfrowa majówka”. To konkurs dla lokalnych społeczności, którego celem jest propagowanie nowych technologii w rolnictwie i na wsi. Osoby lub organizacje chcące wziąć udział w rozgrywkach, powinny zorganizować tematyczne wydarzenie – na przykład warsztaty, pogadankę, kino plenerowe, piknik cyfrowy. Impreza musi odbyć się w terminie od 11 do 19 maja. Ministerstwo zachęca do udziału w konkursie nie tylko rolników, ale również szkoły, gminy i inne podmioty. Przewidziano też atrakcyjne nagrody w postaci chociażby warsztatów programowania.
Rolnicy to dzisiaj świadoma i wyedukowana grupa społeczna, która chętnie korzysta z dobrodziejstw technicznych i technologicznych współczesnego świata. Wielu z nich na bieżąco śledzi programy i wydarzenia, które wspomogą rozwój ich gospodarstw rolnych. Z roku na rok przybywa też rolników, korzystających z programów unijnych i wszelkiego rodzaju dofinansowań. Po części wprowadzenie nowoczesności do polskiego rolnictwa jest efektem zmian pokoleniowych. Gospodarstwa przejmowane są przez młodych rolników, urodzonych po 1985 roku, którzy wychowali się w cyfrowym świecie. Po części natomiast takie zmiany są efektem potrzeby rynku.
Wybierz inwestycję:
PRZED:
Działka inwestycyjna
59 zł / m2
53 zł / m2
45 zł / m2
65 zł / m2
39 zł / m2
30 zł / m2
430 zł / m2
375 zł / m2
PO:
Działka budowlana z
infrastrukturą
245 zł / m2
280 zł / m2
244 zł / m2
350 zł / m2
181 zł / m2
200 zł / m2
1476 zł / m2
716 zł / m2
Co zrobiliśmy:
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Inwestycja
czas inwestycji w miesiącach
zysk w skali roku
Całkowity zysk z inwestycji
Enklawa Dziwnówek
46 miesięcy
24,42%
131,06%
Mielno Marina
59 miesięcy
20,07%
145,75%
Gąski
186 miesięcy
13,59%
620,34%
Koniusza
72 miesiące
12,41%
101,74%
Jaworek
37 miesięcy
19,32%
72,41%
Gąski I
105 miesięcy
11,47%
158,63%
Mielenko II
34 miesiące
57,80%
264,15%
Osada Jaworek sektor C
49 miesięcy
32,89%
219,39%
Smołdzino
53 miesiące
20,73%
129,83%
Mielenko II
55 miesięcy
6,93%
35,93%
Mielno Marina
41 miesięcy
36,93%
192,63%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,25%
315,74%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,35%
317,08%
Kameralne Kładno
50 miesiące
22,02%
129,15%
Gąski I 650
142 miesiące
12,02%
283,25%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
60 miesięcy
15,60%
106,44%
Mielenko
75 miesięcy
13,00%
114,71%
Mielenko II
53 miesiące
10,51%
55,47%
Mielno Molo
24 miesiące
24,68%
55,46%
Gąski II 950
59 miesięcy
10,29%
61,87%
Mielenko
72 miesiące
10,17%
78,82%
Mielenko
64 miesiące
8,25%
52,62%
Mielenko
64 miesiące
8,28%
52,88%
Chłopy
57 miesięcy
7,68%
42,11%
Chłopy
57 miesięcy
9,12%
51,38%
Wytowno
75 miesięcy
7,81%
60,04%
Gąski I 650
39 miesięcy
10,46%
38,18%
Wytowno
74 miesiące
8,22%
62,79%
Chłopy
55 miesięcy
5,41%
27,34%
Smołdzino
53 miesiące
16,11%
93,45%
Mielenko II
33 miesiące
10,06%
30,17%
Gąski I 650
29 miesięcy
7,44%
18,93%
Chłopy
43 miesiące
6,60%
25,74%
Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny