Aktualności z terenów

ZOABCZ STARSZE
Brak wpisów z danymi kryteriami

LOKALIZACJE

  • Wszystkie
  • Enklawa Dziwnówek
    2
  • Enklawa Jarosławiec
    1
  • Mielno Marina
    3
  • Mielno Molo
    0
  • Osada Dziwnówek
    0
  • Osada Jaworek
    3
  • Osada Karwia
    1
  • Ostoja Kładno
    1
ekspert-ico

Ekspert Saveinvest radzi

Drogi
Działki i grunty

Odszkodowanie za działkę pod drogę – o czym należy pamiętać?

W jakim trybie ustalane jest odszkodowanie za wydzielenie działki pod drogę publiczną? W jakiej wysokości i w jakim terminie powinno zostać ono przyznane właścicielowi nieruchomości? Zgodnie z art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne (czyli drogi gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe) z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą, […]

Robert Tomaszewski
Budowa
Prawo i finanse

Bez dobrego sąsiedztwa ciężko będzie nam zalegalizować samowolę budowlaną

Jeśli nasze zamierzenie budowlane nie będzie spełniało wymogów tzw. zasady dobrego sąsiedztwa zostanie ono zablokowane. Co więcej, nawet legalizacja samowoli budowlanej może nie dojść do skutku, jeśli te wytyczne nie zostaną spełnione. Podstawy prawne Decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ustala warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym […]

Joanna Jaremus
Działki i grunty
Plan zagospodarowania przestrzennego

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalany przez radę gminy lub miasta, określa szczegółowo przeznaczenie danego terenu oraz warunki zagospodarowania i warunki zabudowy. Jest to niezwykle ważny dokument z punktu widzenia osoby, która zamierza kupić działkę i postawić na niej dom. Każdy, kogo interesuje zakup działki powinien niezwłocznie skierować kroki do właściwego urzędu miasta lub gminy, by […]

Bartosz Antos
Działki i grunty
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przekształcenie działki
Warunki zabudowy

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to dokument, który wstępnie i ogólnie określa zasady polityki przestrzennej na terenie danej gminy. Choć nie ma charakteru aktu prawnego, stanowi podstawę do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dlatego studium może stanowić doskonałą wskazówkę dla każdego, kto chciałby zrealizować inwestycję na danym terenie. Jeśli gmina nie posiada obowiązującego miejscowego […]

Bartosz Antos
Działki i grunty
Warunki zabudowy

Decyzja o warunkach zabudowy

Decyzja o warunkach zabudowy, potocznie zwana „wuzetką” (WZ ), jest niezbędna do ustalenia warunków sposobu zagospodarowania danego terenu. Zastępuje ona plan zagospodarowania przestrzennego tam, gdzie MPZP nie został uchwalony lub przestał obowiązywać. Decyzję o warunkach zabudowy można otrzymać nawet nie będąc właścicielem danej nieruchomości. Wydanie decyzji dla celów budownictwa mieszkaniowego jest bezpłatne. Zgodność z Miejscowym […]

Bartosz Antos
Prawo i finanse
Umowy

Czy warto podpisać umowę przedwstępną?

Kupno działki lub innej nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Jeśli niemożliwe jest niezwłoczne podpisanie umowy kupna-sprzedaży, warto rozważyć podpisanie umowy przedwstępnej, aby mieć pewność, że sprzedający nie rozmyśli się lub nie zmieni ustalonych wcześniej warunków. Umowa przedwstępna powinna być zawarta w momencie, kiedy z jakiegoś powodu nie można od razu podpisać właściwej […]

Bartosz Antos
Działki i grunty

Jak kupić działkę na licytacji komorniczej?

Zakup nieruchomości na licytacji komorniczej to szansa na nabycie mieszkania, lokalu użytkowego lub atrakcyjnej działki za cenę dużo niższą niż rynkowa. Informacje o licytacjach komorniczych znaleźć można w prasie lub w Internecie. Wysokie ceny nieruchomości oraz możliwość okazyjnego kupienia lokalu lub gruntu sprawiają, że licytacje komornicze cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Dzięki licytacji można nabyć […]

Bartosz Antos
Działki i grunty

Księga wieczysta nieruchomości

Podstawowym dokumentem dotyczącym nieruchomości jest jej księga wieczysta. Dokument jest niczym dowód osobisty danej działki rekreacyjnej lub budowlanej, domu czy mieszkania, pozwala określić m.in. jej położenie, właścicieli, powierzchnię, rodzaj nieruchomości. Można w niej znaleźć również informację o hipotekach i toczących się postępowaniach egzekucyjnych, dlatego księga wieczysta należy do lektur obowiązkowych każdego, kto zamierza nabyć nieruchomość. […]

Bartosz Antos
back to top