Autorzy

Bartłomiej Kuzniar

Dyrektor operacyjny

Artykuły autora

Ekspert Saveinvest

Warunki zabudowy – kiedy trzeba je uzyskać?

Spełnienie marzenia o własnych czterech kątach często zależy od papierologii. Rozpoczęcie budowy może bowiem wymagać chociażby uzyskania warunków zabudowy. Kiedy ten dokument będzie potrzebny? Jak go uzyskać? Na te pytania odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl. Plan miejscowy a decyzja o ustaleniu warunków zabudowy Temat […]

Ekspert Saveinvest

Działki inwestycyjne – jak wybrać te odpowiednie? Część pierwsza

Na co zwracać uwagę, jeśli szukamy gruntu pod inwestycję? Kryteria, jakie musi spełnić działka inwestycyjna, by przyniosła satysfakcjonujący zysk oraz dokumenty, które zagwarantują bezpieczeństwo transakcji. Grunt to dobra selekcja! Selekcja gruntu jest wymagającym przedsięwzięciem. Znalezienie odpowiedniej działki inwestycyjnej, która spełni wszystkie nasze potrzeby, to niekiedy długi i niełatwy proces. Ale, gdy znajdziemy już tę odpowiednią, […]

Ekspert Saveinvest

Jak ustanowić służebność drogi koniecznej?

Twoja działka nie ma dostępu do drogi publicznej? Sprawdź jak doprowadzić do ustanowienia służebności drogi koniecznej. Zasady ustanawiania służebności drogi koniecznej ustalone zostały w art. 145 kodeksu cywilnego. Zgodnie z przywołaną tu regulacją może nastąpić to na dwa sposoby – poprzez zawarcie umowy  bądź też na skutek złożenia odpowiedniego wniosku w tej sprawie do sądu. […]

Ekspert Saveinvest

Odrolnienie gruntu (przekształcenie działki na działkę budowlaną) – kiedy to będzie nam się opłacać?

Zmiana charakteru gruntu i przekształcenie działki rolnej na działkę budowlaną znacznie podnosi jej wartość. Taką ziemię odsprzedamy z bardzo dużym zyskiem. Zakup działki rolnej Zakup działki rolnej z myślą od jej odrolnieniu, czyli przekształceniu na działkę budowalną to popularna i zyskowna forma inwestowania. Dlaczego jest to tak niezwykle intratne przedsięwzięcie? Ponieważ cena metra kwadratowego gruntu […]

Ekspert Saveinvest

Nowe zasady inwestycji na obszarach zagrożonych powodzią. Część druga

W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie w kwestii inwestowania na obszarach zagrożonych powodzią wprowadza nowe Prawno wodne. Wejście w życie nowego Prawa wodnego przyczyniło się także do wygaśnięcia pewnych decyzji administracyjnych. Mowa tu o decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego oraz o decyzji o warunkach zabudowy dotyczących nieruchomości zlokalizowanych na obszarach szczególnego zagrożenia […]

Ekspert Saveinvest

Nowe zasady inwestycji na obszarach zagrożonych powodzią. Część pierwsza

Obszary szczególnego zagrożenia powodzią będą ujawniane w dokumentach planistycznych i decyzjach lokalizacyjnych. Co to w praktyce oznacza dla inwestorów? Jakie decyzje na skutek wejścia w życie nowego prawa wygasną, a jakie nadal będą obowiązywać? Teren objęty zagrożeniem powodziowym 1 stycznia 2028 roku weszło w życie nowe Prawo wodne. Znowelizowane przepisy wprowadziły wiele istotnych zmian – […]

Ekspert Saveinvest

Zmiany w Prawie wodnym – będą wyższe kary za pewne wykroczenia. Część druga

W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie wejdą w życie od stycznia 2018 roku w związku z nowym Prawem wodnym. W centrum zainteresowania znalazła się kwestia opłat podwyższonych – dotychczasowych i nowych zasad obowiązujących przy ich ustalaniu. Wysokość opłat podwyższonych Wysokość opłaty podwyższonej w przypadku korzystania z usług wodnych bez odpowiedniego pozwolenia lub niezgodnie […]

Ekspert Saveinvest

Zmiany w Prawie wodnym – będą wyższe kary za pewne wykroczenia. Część pierwsza

W 2018 roku wejdą w życie nowe przepisy regulujące kwestię Prawa wodnego. Z punktu widzenia inwestora warto przede wszystkim zapoznać się z przesłankami nakładającymi wyższe sankcje za naruszenie wymogów nowej ustawy – za korzystanie z usług wodnych bez odpowiedniego zezwolenia lub za przekroczenie zawartych w nich warunków. Ustawa z 20 lipca 2017 r. – Prawo […]

Ekspert Saveinvest

Co zrobić, aby rozpocząć budowę?

Kupno działki budowlanej lub przekształcenie działki rolnej na budowlaną pozwala rozpocząć zaplanowaną budowę domu lub innego budynku. Aby było to możliwe należy wykonać kilka kroków, które zostały opisane poniżej. Działka budowlana – pozwolenie na budowę Jeśli dysponujemy działką budowlaną, tzn. o odpowiednim przeznaczeniu w MPZP lub z wydaną decyzją WZ, możemy uzyskać decyzję o pozwoleniu […]

Ekspert Saveinvest

Jak przekształcić działkę rolną na działkę budowlaną?

Działki budowlane posiadają status prawny, pozwalający na wybudowanie różnego rodzaju budynków, w tym budowę domu. Znakomitą inwestycją może okazać się zakup działki rolnej i przekształcenie jej na działkę budowlaną. Jak tego dokonać? Sprawdzenie dokumentów planistycznych Cały proces rozpoczynamy od sprawdzenia dokumentów planistycznych gminy, dotyczących przedmiotowej działki. Najważniejsza informacja, którą należy zdobyć dotyczy tego czy działka […]

back to top