Zarządzaj plikami cookies
Wróc do bloga

Budujemy dom – jakie ogrzewanie będzie najbardziej opłacalne

Bartłomiej Kuzniar
20 lutego 2019
Budowa
Inwestycje w nieruchomości
Budowa domu

Koniec zimy oznacza rozpoczęcie prac remontowo-budowlanych. Powracają tematy wymiany okien, naprawy elewacji, remontu dachu, wstawienia nowych drzwi. Powszechnym zagadnieniem jest również wybór odpowiedniej formy ogrzewania budynku. Która opcja będzie jednocześnie ekologiczna i niedroga? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o., portal www.saveinvest.pl.

Jakie ogrzewanie domu wybrać?

Źródła odnawialne, gaz, prąd, węgiel – możliwości jest naprawdę wiele, ale która z nich jest najlepsza? Z pewnością najbardziej ekologicznym rozwiązaniem będzie pierwsza opcja. – wyjaśnia Bartłomiej Kuźniar. Odnawialne źródła energii są najtańsze w eksploatacji, ale za to najdroższe, jeśli chodzi o koszt montażu urządzeń. Spore wydatki wiążą się zarówno z instalacją kolektorów słonecznych, jak i pomp ciepła, przetwarzających energię gruntu oraz innych, podobnych mechanizmów. Niejednokrotnie są to sumy przekraczające kilkadziesiąt tysięcy złotych. W dodatku bywają okresy, w których takie źródło może okazać się mało wydajne. Zimą, kiedy w Polsce mamy niewiele dni słonecznych, kolektory słoneczne mogą po prostu nie zdać egzaminu. Inną możliwością jest skorzystanie z ogrzewania gazowego lub elektrycznego. Sieć gazowa jest bardzo powszechna, a do tego nowoczesne kotły gazowe należą do bardzo oszczędnych. Dodatkowo takie rozwiązanie jest wygodne, bo w zasadzie bezobsługowe. Najczęściej sterowane jest przy pomocy intuicyjnego panelu. Z kolei ogrzewanie elektryczne charakteryzuje się niebywale łatwym montażem oraz niezawodnością. Wadą jest jednak wysoki koszt eksploatacji. Z tego powodu stanowi ono najrzadziej wybierany typ ogrzewania. Pozostaje jeszcze węgiel. Szacuje się, że wciąż większość domów jednorodzinnych wyposażona jest w piec węglowy, który stanowi podstawowe źródło ich ogrzewania. Jak powszechnie wiadomo jednak, jest on głównym sprawcą problemu smogowego, szczególnie wtedy, gdy wykorzystuje się go do palenia nie tylko węgla, ale na przykład śmieci. Co jednak istotne, jeżeli zastanawiamy się nad formą ogrzewania w zupełnie nowym budynku, warto pamiętać o tym, że od lipca 2018 r. obowiązują przepisy, które zakazują sprzedaży kotłów o klasie niższej niż piąta. W konsekwencji montaż tego typu ogrzewania może sięgać nawet kilkunastu tysięcy złotych. – zaznacza Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o.

Jakie rozwiązanie będzie najlepsze?

Właściciele domów jednorodzinnych coraz częściej decydują się na połączenie kilku różnych źródeł ciepła. Popularnym rozwiązaniem jest na przykład zestawienie kominka z płaszczem wodnym z kotłem gazowym. Być może to słuszna decyzja, ponieważ równoważy wady i zalety obu opcji. Poza tym warto pamiętać o rządowym programie Czyste Powietrze. To program wdrażany przez Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska. Ma on na celu zmniejszenie lub uniknięcie emisji pyłów i innych zanieczyszczeń, wprowadzanych do atmosfery przez domy jednorodzinne. Właściciele nieruchomości mogą występować o dofinansowanie do kosztów wymiany starych pieców i kotłów na paliwo stałe oraz termomodernizację domów. Maksymalna kwota dotacji może wynieść nawet 53 tysiące złotych. Do końca 2018 r. złożono już 25 tysięcy wniosków. Dzięki programowi możliwa jest nie tylko wymiana starego pieca i zmiana sposobu ogrzewania budynku, ale także wymiana okien i drzwi, docieplenie przegród domu i montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. – wylicza Bartłomiej Kuźniar.

Czy warto inwestować w ekologiczne ogrzewanie?

Czy warto zainwestować więcej i postawić na ekologiczne rozwiązanie? Z pewnością tak. Jak wskazują bowiem dane pomiarowe zebrane przez Główny Inspektorat Ochrony Środowiska zimą stan powietrza w większości miejsc w Polsce jest oceniany jako zły lub bardzo zły. Oznacza to, że poziom zanieczyszczeń w powietrzu jest tak duży, że stanowi zagrożenie dla naszego zdrowia i życia.

Bartłomiej Kuzniar

Dyrektor operacyjny

Tereny przed i po

Wybierz inwestycję:

Chłopy k. Mielna
Gąski I
Gąski II
Mielenko I
Mielenko II
Smołdzino
Mielno Molo

PRZED:
Działka inwestycyjna

59 zł / m2

53 zł / m2

53 zł / m2

65 zł / m2

39 zł / m2

30 zł / m2

430 zł / m2

PO:
Działka budowlana z infrastrukturą

290 zł / m2

421 zł / m2

421 zł / m2

300 zł / m2

181 zł / m2

179 zł / m2

1594 zł / m2

Co zrobiliśmy:

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

przeciągnij

Zobacz, ile zarobili nasi klienci:

Inwestycja

czas inwestycji w miesiącach

zysk w skali roku

Całkowity zysk z inwestycji

Enklawa Dziwnówek

46 miesięcy

24,42%

131,06%

Mielno Marina

59 miesięcy

20,07%

145,75%

Gąski

186 miesięcy

13,59%

620,34%

Koniusza

72 miesiące

12,41%

101,74%

Jaworek

37 miesięcy

19,32%

72,41%

Gąski I

105 miesięcy

11,47%

158,63%

Mielenko II

34 miesiące

57,80%

264,15%

Osada Jaworek sektor C

49 miesięcy

32,89%

219,39%

Smołdzino

53 miesiące

20,73%

129,83%

Mielenko II

55 miesięcy

6,93%

35,93%

Mielno Marina

41 miesięcy

36,93%

192,63%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,25%

315,74%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,35%

317,08%

Kładno

50 miesiące

22,02%

129,15%

Gąski I 650

142 miesiące

12,02%

283,25%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

60 miesięcy

15,60%

106,44%

Mielenko

75 miesięcy

13,00%

114,71%

Mielenko II

53 miesiące

10,51%

55,47%

Mielno Molo

24 miesiące

24,68%

55,46%

Gąski II 950

59 miesięcy

10,29%

61,87%

Mielenko

72 miesiące

10,17%

78,82%

Mielenko

64 miesiące

8,25%

52,62%

Mielenko

64 miesiące

8,28%

52,88%

Chłopy

57 miesięcy

7,68%

42,11%

Chłopy

57 miesięcy

9,12%

51,38%

Wytowno

75 miesięcy

7,81%

60,04%

Gąski I 650

39 miesięcy

10,46%

38,18%

Wytowno

74 miesiące

8,22%

62,79%

Chłopy

55 miesięcy

5,41%

27,34%

Smołdzino

53 miesiące

16,11%

93,45%

Mielenko II

33 miesiące

10,06%

30,17%

Gąski I 650

29 miesięcy

7,44%

18,93%

Chłopy

43 miesiące

6,60%

25,74%

Pokaż więcej

Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny

Zainteresował Cię nasz artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera. W zamian zyskasz dostęp do najnowszych informacji o inwestycjach, informacji o zmianach w prawie oraz regularnych artykułów branżowych.

Gwarantujemy wysoką jakość treści, a jeśli zdecydujesz się wypisać, wystarczy jedno Twoje kliknięcie.











    * Pole obowiązkowe