Kiedy odwiedzasz naszą stronę internetową, jeśli wyrazisz na to zgodę, użyjemy plików cookie,
aby umożliwić nam zbieranie danych do zagregowanych statystyk w celu ulepszenia naszych usług i
zapamiętania Twojego wyboru na potrzeby przyszłych wizyt.
Jeśli nie chcesz tego, użyjemy plików cookie tylko do zapamiętania Twojego wyboru podczas
przyszłych wizyt (tj. niezbędne pliki cookie).
Jeśli nie wybierzesz żadnej z dwóch opcji, żadne pliki cookie nie zostaną wdrożone, ale baner
będzie pojawiał się ponownie za każdym razem, gdy wejdziesz na naszą stronę internetową. Więcej
informacji o plikach cookie
i ochronie danych.
Kupno działki budowlanej lub przekształcenie działki rolnej na budowlaną pozwala rozpocząć zaplanowaną budowę domu lub innego budynku. Aby było to możliwe należy wykonać kilka kroków, które zostały opisane poniżej.
Działka budowlana – pozwolenie na budowę
Jeśli dysponujemy działką budowlaną, tzn. o odpowiednim przeznaczeniu w MPZP lub z wydaną decyzją WZ, możemy uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę (PnB). Aby to zrobić, należy w pierwszej kolejności zlecić wykonanie mapy do celów projektowych oraz przeprowadzenie badań geotechnicznych gruntu. Kolejnym krokiem jest wybór i adaptacja projektu budowlanego lub wykonanie projektu indywidualnego.
Złożenie wniosku
Poza wyżej wymienionymi dokumentami, do wniosku o PnB należy dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz uzgodnienia, opinie i decyzje wymagane na podstawie przepisów odrębnych.
Projekt budowlany
To najważniejsza i najobszerniejsza składowa wniosku. Składa się z trzech egzemplarzy projektu zagospodarowania działki, trzech egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz dodatkowych dokumentów, m.in. badań geologiczno-inżynierskich, informacji o oddziaływaniu obiektu na środowisko.
Rozpoczęcie budowy
Po uzyskaniu decyzji o PnB, urząd wydaje dziennik budowy. Przed przystąpieniem do prac na działce należy sporządzić projekt techniczny.
Wyżej opisane kroki pozwalają zrealizować inwestycję na działce, czyli rozpocząć zaplanowaną budowę domu lub innego budynku, który był przeznaczeniem wymarzonej działki.
Absolwent studiów na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie na kierunku Gospodarka Przestrzenna oraz studiów podyplomowych z Szacowania Nieruchomości na Akademii Górniczo - Hutniczej, które pozwoliły mu zdobyć cenne doświadczenie przy tworzeniu i uchwalaniu planów miejscowych. Praca pośrednika natomiast pozwoliła mu poznać specyfikację rynku nieruchomości. Połączenie doświadczenia i wiedzy z zakresu tworzenia aktów prawa miejscowego, obrotu nieruchomościami, jak i ich profesjonalnej wyceny procentuje na stanowisku Dyrektora Operacyjnego.
Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera. W zamian zyskasz dostęp do najnowszych informacji o inwestycjach, informacji o zmianach w prawie oraz regularnych artykułów branżowych.
Gwarantujemy wysoką jakość treści, a jeśli zdecydujesz się wypisać, wystarczy jedno Twoje kliknięcie.
