PRZEJDŹ DO SAVEINVEST.PL

Czy exit tax zachęci do inwestowania w Polsce?

Robert Tomaszewski
10 stycznia 2019
Inwestycje w nieruchomości
Podatki
Podatki

Exit tax, czyli podatek od wyjścia, najprawdopodobniej wejdzie w życie w 2019 r. To nowe obciążenie podatkowe, wymyślone przez polski rząd w ramach procesu uszczelniania systemu podatkowego w naszym kraju. Jego celem jest zniechęcenie polskich podatników do zmiany rezydencji podatkowej, czyli wyprowadzki (wraz ze swoimi dochodami) za granicę. Jakie będą skutki wprowadzenia exit tax? Czy zachęci on Polaków do inwestowania w kraju? – pyta Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest sp. z o.o.

Jak działa exit tax?

Exit tax ma na celu opodatkowanie niezrealizowanych zysków. Oznacza to tyle, że aktywa, które zostaną przeniesione za granicę, zostaną obciążone podatkiem. Podstawą do wyliczenia należności podatkowej będzie natomiast potencjalny zysk, jaki wskazane aktywa mogłyby osiągnąć w Polsce. Exit tax nie obejmie wszystkich podatników. Dotyczy on sytuacji: przeniesienia aktywów z siedziby głównej do stałego zakładu w innym państwie członkowskim lub państwie trzecim, przeniesienia aktywów ze stałego zakładu w państwie członkowskim do siedziby głównej lub innego stałego zakładu w innym państwie członkowskim lub państwie trzecim, gdy będziemy mieli do czynienia z przeniesieniem rezydencji podatkowej do innego państwa członkowskiego lub państwa trzeciego (z wyłączeniem aktywów, które pozostają faktycznie powiązane ze stałym zakładem w pierwszym państwie członkowskim), a także w przypadku działalności gospodarczej, prowadzonej przez stały zakład z jednego państwa członkowskiego do innego państwa członkowskiego lub państwa trzeciego. Dodatkowo exit tax obciąży osoby fizyczne, które przenoszą aktywa o wartości przekraczającej kwotę 2 milionów złotych.

Koniec wyprowadzania majątku z Polski

Konsekwencją wprowadzenia exit tax będzie najprawdopodobniej odwrót Polaków od inwestowania za granicą. Czy to pobudzi rynek inwestycyjny w Polsce? Aktualna sytuacja pokazuje, że i bez exit tax Polacy chętnie inwestują. Największy rozkwit przeżywa obecnie rynek nieruchomości. Rośnie popyt zarówno na grunty i lokale w dużych miastach, jak i poza nimi. „Na co dzień mamy do czynienia z rynkiem nieruchomości. Rzeczywiście, zauważyliśmy w tej przestrzeni wzmożony ruch. Klienci pytają nas szczególnie o grunty rolne, które mogą zostać przekształcone w mieszkaniowe. To atrakcyjna inwestycja, więc te pytania zupełnie nie dziwią. Pomagamy naszym klientom w zakupie gruntu z potencjałem, a potem uczestniczymy w procesie przekształcenia gruntu rolnego w grunt o charakterze budowlanym” – mówi Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest sp. z o.o.

Dobra zmiana czy totalne fiasko?

Czy exit tax można zatem uznać za dobrą zmianę? Przeciwnicy tego rozwiązania podnoszą, że podatek ten narusza unijne zasady swobody przepływu osób oraz swobody przedsiębiorczości. Stawka podatku jest bowiem na tyle wysoka, że „przywiązuje” podatnika do jego dotychczasowej siedziby lub miejsca zamieszkania. Nadto, że zmiany wprowadzane są zbyt szybko i bez dostatecznej konsultacji ze środowiskiem przedsiębiorców, ekonomistów i prawników. W ocenie przeciwników exit tax, podatek ten w żaden sposób nie wpłynie również na sytuację na rynku nieruchomości. Zwolennicy nowego obciążenia podatkowego, bronią jednak tego pomysłu, wspominając o tym, że podatek ma na celu wyłącznie zapobieganie agresywnej optymalizacji czy wręcz celowego uchylania się od opodatkowania, a nie nękanie uczciwych podatników. Poza tym uszczelnienie systemu spowoduje większe wpływy do budżetu Skarbu Państwa, a zatem korzyść dla nas wszystkich.

Robert Tomaszewski

Prezes Zarządu

Podobał Ci się artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera








    Zaznacz zgody po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest S.A:

    * Pole obowiązkowe

    zdjęcie
    ekspert-ico

    Przeczytaj także

    Budowa
    Drzewa

    Kiedy i jak blisko lasu można wybudować dom?

    Śpiew ptaków o poranku, śniadanie na werandzie, zapach żywicy… Kto nie marzy o takiej sielance? Niektórzy nie pozostają w świecie marzeń. Sprawnie i pewnie zamieniają swoje pragnienia w rzeczywistość. Zanim jednak poniesie Cię ułańska fantazja w zagospodarowaniu leśnej działki nad morzem i projektowaniu swojego wymarzonego domu, sprawdź obowiązujące przepisy. W tym zakresie obowiązują bowiem pewne […]

    Bartłomiej Kuzniar
    Inwestycje w nieruchomości
    Nieruchomości

    Kupujemy działki rolne – jakie dokumenty będą nam potrzebne?

    Nabycie działki rolnej wraz z kolejnymi zmianami obowiązujących w tym zakresie przepisów jest w zasadzie coraz prostsze. Stopniowo dochodzi do otwarcia rynku nieruchomości rolnych na podmioty niebędące rolnikami. To dobra informacja dla inwestorów, którzy mają różne pomysły na wykorzystanie tych gruntów. Wciąż jednak trzeba pamiętać o tym, że istnieją pewne konieczne do przebrnięcia formalności. Należy […]

    Bartosz Antos
    Podatki

    Wszystko, co powinniśmy wiedzieć o dokumentacji podatkowej cen transferowych

    W jakich okolicznościach podatnicy zobowiązani będą do przedłożenia dokumentacji cen transferowych? Z czym wiąże się sankcyjna stawka podatku? Jaką dokumentację potwierdzająca cenę transferową organy podatkowe uznają za odpowiednią? Czym są ceny transferowe Ceny, po których dane przedsiębiorstwo przekazuje towary oraz dobra niematerialne, bądź świadczy usługi podmiotom powiązanym kapitałowo, osobowo lub rodzinnie nazywa się cenami transferowymi. […]

    Bartosz Antos
    Budowa

    Ułatwienia i kłopoty z rejestrem pozwoleń na budowę i zgłoszeń

    Czym jest rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń? Jakie ułatwienia związane z procedurą budowlaną wprowadziło jego uruchomienie? Gdzie dla inwestorów i gmin pojawiają się kłopoty? RDWZ W związku z nowelizacją prawa budowlanego 1 stycznia 2016 r. uruchomiono ogólnodostępny internetowy centralny Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach budowlanych, w skrócie RWDZ. Jest to nowa wersja […]

    Robert Tomaszewski
    Inwestycje w nieruchomości
    Najem
    Nieruchomości

    Zepsuty piekarnik w wynajmowanym mieszkaniu – kto powinien go naprawić? Prawo a wynajem nieruchomości

    Niedziałające sprzęty to częsty przedmiot sporu pomiędzy najemcami a wynajmującymi. Najczęściej jedni i drudzy nie wiedzą, kto tak naprawdę powinien odpowiadać za zepsuty piekarnik, telewizor albo pralkę. Jak sobie poradzić z tym problemem? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl. Wynajem nieruchomości – […]

    Bartosz Antos
    Nieruchomości

    Rozgraniczenie i wytyczenie granic działki

    Często się zdarza, że kupno gruntów, w tym zakup działki wiąże się z koniecznością ich rozgraniczenia z sąsiadującymi parcelami. Rozgraniczenia należy dokonać, jeżeli do tej pory nie wytyczono granic działek bądź toczy się spór pomiędzy właścicielami nieruchomości. Kto może wystąpić o wytyczenie granic? Procedurę związaną z wytyczeniem rzeczywistych granic parceli i oznaczeniu ich znakami granicznymi […]

    Bartosz Antos
    Drogi

    Dojazd do działki – co musisz wiedzieć

    Zakup działki pod budowę domu to prawdziwe wyzwanie. Jedną z kluczowych spraw, którą trzeba koniecznie mieć na uwadze, jest dostęp do drogi oraz jej status. Wszelkie niedomówienia w tej kwestii mogą mieć poważne konsekwencje i zniweczyć plany o szybkim rozpoczęciu budowy. Otrzymanie pozwolenia na budowę na zakupionej działce zależy m.in. od jej dostępu do drogi […]

    Bartosz Antos
    Domki letniskowe

    Kiedy rozbiórka domku letniskowego jest nieunikniona?

    Budowa domu, własna działka budowlana w atrakcyjnym miejscu, prywatny domek letniskowy w dobrej lokalizacji lub inwestycja w domki pod wynajem – spełnienie każdego z tych marzeń pociąga za sobą obowiązek zdobycia podstawowej wiedzy z zakresu nieruchomości. Z tego artykułu dowiesz się jakie przesłanki powinny uświadomić kupującym, że nabywany przez nich domek letniskowy może zostać objęty […]

    Bartosz Antos
    back to top