W drugim kwartale 2019 roku Rada Ministrów ma przyjąć projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz niektórych innych ustaw. Dzięki tej regulacji zostanie wprowadzone wiele usprawnień – między innymi w pozyskiwaniu danych geodezyjnych i kartograficznych – mówi Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o.
W Centralnym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym można dzisiaj pozyskać: osnowy geodezyjne, grwaimetryczne i magnetyczne, informacje z państwowego rejestru granic i jednostek podziałów terytorialnych kraju, ortofotomapy, mapy topograficzne, informacje z Państwowego Rejestru Nazw Geograficznych, numeryczne dane wysokościowe, mapy tematyczne, informacje z Bazy Danych Ogólnogeograficznych, z Bazy danych obiektów topograficznych BDOT10k, a także zobrazowania lotnicze. Wniosek o udostępnienie tych danych może zostać złożony elektronicznie, za pośrednictwem specjalnie przygotowanego systemu teleinformatycznego. Zebrane informacje często stanowią dowody w różnego rodzaju postępowaniach administracyjnych, związanych z szeroko rozumianym zagadnieniem nieruchomości. Stanowią one przydatne narzędzie do celów projektowych, a organy administracji powszechnie korzystają z nich w celu wykrywania samowoli budowlanych oraz postępowań o zwrot nieruchomości wywłaszczonych. Darmowe udostępnianie zdjęć lotniczych będzie zatem niewątpliwie ogromnym ułatwieniem – zarówno dla przeciętnych obywateli, jak i organów administracji.
Planowane zmiany mają dotyczyć nie tylko bezpłatnego udostępniania danych z Centralnego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. W tym zakresie będzie więcej udogodnień. Zostanie również uproszczona procedura samego pozyskiwania danych. Możliwe stanie się pobranie map i innych danych online. Tymczasem dzisiaj za darmo można skorzystać wyłącznie z bazy danych obiektów ogólno geograficznych, państwowego rejestru nazw geograficznych, państwowego rejestru granic, numerycznego modelu terenu w siatce 100x100m oraz budynków 3D – stwierdza Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o.
Zmiany w polskich zasobach geodezyjnych i kartograficznych związane są z ogólnoświatową tendencją do tworzenia różnego rodzaju, ogólnodostępnych baz danych. Jako przykład należałoby wskazać chociażby amerykański program „Open Government Initiative”. Dzięki niemu od 2009 roku udostępniono ponad 300 tysięcy różnych zbiorów danych. Oczywiście wszelkie, zawarte w nich informacje są darmowe i dostępne bez żadnych ograniczeń. Ta tendencja przeszła również do Europy. Specjalne bazy danych tworzy się również w takich krajach, jak Wielka Brytania, Niemcy, Belgia i Holandia. Stwierdzono zatem, że takie rozwiązanie należy zastosować i w Polsce. Zresztą z kalkulacji, przeprowadzonych przez głównego geodetę kraju, wynika, że zysk z pobieranych opłat wcale nie był taki wysoki. Udostępnianie danych wiązało się bowiem z wieloma pracami administracyjnymi i licznymi kosztami.
Należy jednak zauważyć, że pierwszy krok w kierunku udostępnienia danych geodezyjnych i kartograficznych poczyniono już poprzez stworzenie serwisu www.geoportal.gov.pl. Obecnie na tym portalu znajdziemy między innymi informacje z GUS, GDDKiA, Państwowego Instytutu Geologicznego, Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie, Generalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska oraz Dyrekcji Generalnej Lasów Państwowych. W planach jest zresztą rozbudowanie tego serwisu. Ma on stać się głównym źródłem informacji geodezyjnych i kartograficznych, udostępnianych online – wskazuje Robert Tomaszewski.
Wybierz inwestycję:
PRZED:
Działka inwestycyjna
59 zł / m2
53 zł / m2
45 zł / m2
65 zł / m2
39 zł / m2
30 zł / m2
430 zł / m2
375 zł / m2
PO:
Działka budowlana z
infrastrukturą
245 zł / m2
280 zł / m2
244 zł / m2
350 zł / m2
181 zł / m2
200 zł / m2
1476 zł / m2
716 zł / m2
Co zrobiliśmy:
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Inwestycja
czas inwestycji w miesiącach
zysk w skali roku
Całkowity zysk z inwestycji
Enklawa Dziwnówek
46 miesięcy
24,42%
131,06%
Mielno Marina
59 miesięcy
20,07%
145,75%
Gąski
186 miesięcy
13,59%
620,34%
Koniusza
72 miesiące
12,41%
101,74%
Jaworek
37 miesięcy
19,32%
72,41%
Gąski I
105 miesięcy
11,47%
158,63%
Mielenko II
34 miesiące
57,80%
264,15%
Osada Jaworek sektor C
49 miesięcy
32,89%
219,39%
Smołdzino
53 miesiące
20,73%
129,83%
Mielenko II
55 miesięcy
6,93%
35,93%
Mielno Marina
41 miesięcy
36,93%
192,63%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,25%
315,74%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,35%
317,08%
Kameralne Kładno
50 miesiące
22,02%
129,15%
Gąski I 650
142 miesiące
12,02%
283,25%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
60 miesięcy
15,60%
106,44%
Mielenko
75 miesięcy
13,00%
114,71%
Mielenko II
53 miesiące
10,51%
55,47%
Mielno Molo
24 miesiące
24,68%
55,46%
Gąski II 950
59 miesięcy
10,29%
61,87%
Mielenko
72 miesiące
10,17%
78,82%
Mielenko
64 miesiące
8,25%
52,62%
Mielenko
64 miesiące
8,28%
52,88%
Chłopy
57 miesięcy
7,68%
42,11%
Chłopy
57 miesięcy
9,12%
51,38%
Wytowno
75 miesięcy
7,81%
60,04%
Gąski I 650
39 miesięcy
10,46%
38,18%
Wytowno
74 miesiące
8,22%
62,79%
Chłopy
55 miesięcy
5,41%
27,34%
Smołdzino
53 miesiące
16,11%
93,45%
Mielenko II
33 miesiące
10,06%
30,17%
Gąski I 650
29 miesięcy
7,44%
18,93%
Chłopy
43 miesiące
6,60%
25,74%
Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny