Okazuje się, że fiskus zapewnia solidne wpływy do budżetu państwa nie tylko poprzez skuteczne ściąganie podatków. Znaczącym „zarobkiem” organów podatkowych są bowiem również opłaty za interpretacje podatkowe. W jaki sposób fiskus zmusza przedsiębiorców do dokonywania większych przelewów? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl.
Mechanizm interpretacji podatkowych został stworzony po to, by wyjaśniać wszelkie wątpliwości, rodzące się na gruncie obowiązującego prawa podatkowego. Mogą z nich skorzystać zarówno przedsiębiorcy, w tym osoby prawne, jak i osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. Rzecz w tym, by rozwiać wątpliwości oraz przekonać się o tym, czy poszczególne podmioty rozumieją przepisy i czy właściwie je stosują. Interpretacja wydawana jest przez Krajową Informację Skarbową. Może dotyczyć zarówno zdarzeń, które już miały miejsce, jak i hipotetycznych zdarzeń z przyszłości. Interpretacje podatkowe wydawane są w terminie około 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku, chociaż jedna z odsłon tarczy antykryzysowej wydłużyła organom czas do 6 miesięcy od złożenia wniosku.
Wydane interpretacje podatkowe mają olbrzymią moc. To mechanizm, który może skutecznie zabezpieczyć interesy prawnopodatkowe podatnika. Jak bowiem powszechnie wiadomo przepisy podatkowe nie należą do najbardziej czytelnych i przejrzystych. Ordynacja podatkowa, ustawa o PIT, CIT, VAT i szereg innych regulacji zawiera wiele nieścisłości, a także wielokrotnych odniesień do innych przepisów. To wszystko sprawia, że „zwykli śmiertelnicy” mają problemy z ich zrozumieniem. Zresztą problem ten dotyczy nawet profesjonalnych pełnomocników, w tym radców prawnych i adwokatów. Najwięcej wątpliwości pojawia się przede wszystkim na gruncie prowadzonej działalności gospodarczej. Indywidualne interpretacje podatkowe mają zatem dać podatnikom potwierdzenie, że ich koncepcja w zakresie rozumienia prawa jest dobra lub zła.
Co do zasady indywidualna interpretacja podatkowa nie kosztuje wiele. Wniosek podlega bowiem opłacie w wysokości 40 złotych. W przepisach Ordynacji podatkowej wskazano, że opłata dotyczy każdego wniosku. Fiskus nieco inaczej rozumie jednak ten zapis. Przykładem może być chociażby sytuacja, w której podatnik występuje o interpretację na temat podziału działki rolnej na mniejsze i ich sprzedaży. Nowopowstałych działek jest aż sto, ale rzecz jasna podatnik składa jeden wniosek o interpretację, bo przecież stan faktyczny jest identyczny, a dzielona działka tylko jedna. Fiskus chce jednak osobnej opłaty za każdą powstającą działkę. Dodatkowo wobec tego, iż jest to zdarzenie przyszłe, opłatę mnoży razy dwa. W efekcie zamiast 40 złotych opłata wynosi 200 razy więcej.
W praktyce zatem organy administracji skarbowej robią wszystko, żeby z jednego stanu faktycznego wysnuć szereg różnych problemów, uzasadniających podwyższenie opłaty. Najgorsze jest przy tym to, że jeżeli podatnik nie dopłaci brakującej sumy, to fiskus nie rozpatrzy wniosku albo wyda interpretację w bardzo ograniczonym zakresie. Oczywiście jest rozwiązanie tej sytuacji. Podatnik może bowiem zwrócić się o pomoc do sądu. Jak powszechnie wiadomo jednak sądy nie działają szczególnie szybko, a zwłaszcza w dobie panującej pandemii. W konsekwencji załatwienie sprawy, która miała być błahostką, zajmuje trzy lub cztery lata.
Innym problemem podatników w odniesieniu do wydawanych interpretacji podatkowych są liczne odmowy wydania takiego dokumentu. Fiskus bowiem zasłania się klauzulą obejścia prawa. Przy jej użyciu organy skarbowe mogą zakwestionować czynności, które potencjalnie dają podatnikowi korzyści podatkowe. Jeżeli zatem fiskus uzna, że działanie podatnika ma na celu uniknięcie podatku, może odmówić wydania indywidualnej interpretacji podatkowej. Tutaj teoretycznie też istnieje pewna furtka w postaci opinii zabezpieczającej. Ten mechanizm kosztuje jednak 20 tysięcy złotych.
Wybierz inwestycję:
PRZED:
Działka inwestycyjna
59 zł / m2
53 zł / m2
45 zł / m2
65 zł / m2
39 zł / m2
30 zł / m2
430 zł / m2
375 zł / m2
PO:
Działka budowlana z
infrastrukturą
245 zł / m2
280 zł / m2
244 zł / m2
350 zł / m2
181 zł / m2
200 zł / m2
1476 zł / m2
716 zł / m2
Co zrobiliśmy:
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Inwestycja
czas inwestycji w miesiącach
zysk w skali roku
Całkowity zysk z inwestycji
Enklawa Dziwnówek
46 miesięcy
24,42%
131,06%
Mielno Marina
59 miesięcy
20,07%
145,75%
Gąski
186 miesięcy
13,59%
620,34%
Koniusza
72 miesiące
12,41%
101,74%
Jaworek
37 miesięcy
19,32%
72,41%
Gąski I
105 miesięcy
11,47%
158,63%
Mielenko II
34 miesiące
57,80%
264,15%
Osada Jaworek sektor C
49 miesięcy
32,89%
219,39%
Smołdzino
53 miesiące
20,73%
129,83%
Mielenko II
55 miesięcy
6,93%
35,93%
Mielno Marina
41 miesięcy
36,93%
192,63%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,25%
315,74%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,35%
317,08%
Kameralne Kładno
50 miesiące
22,02%
129,15%
Gąski I 650
142 miesiące
12,02%
283,25%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
60 miesięcy
15,60%
106,44%
Mielenko
75 miesięcy
13,00%
114,71%
Mielenko II
53 miesiące
10,51%
55,47%
Mielno Molo
24 miesiące
24,68%
55,46%
Gąski II 950
59 miesięcy
10,29%
61,87%
Mielenko
72 miesiące
10,17%
78,82%
Mielenko
64 miesiące
8,25%
52,62%
Mielenko
64 miesiące
8,28%
52,88%
Chłopy
57 miesięcy
7,68%
42,11%
Chłopy
57 miesięcy
9,12%
51,38%
Wytowno
75 miesięcy
7,81%
60,04%
Gąski I 650
39 miesięcy
10,46%
38,18%
Wytowno
74 miesiące
8,22%
62,79%
Chłopy
55 miesięcy
5,41%
27,34%
Smołdzino
53 miesiące
16,11%
93,45%
Mielenko II
33 miesiące
10,06%
30,17%
Gąski I 650
29 miesięcy
7,44%
18,93%
Chłopy
43 miesiące
6,60%
25,74%
Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny