PRZEJDŹ DO SAVEINVEST.PL

Inwestowanie przez oszczędzanie?

Robert Tomaszewski
12 marca 2015
Inwestycje w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości

Czy strategia inwestycyjna polegająca na oszczędzaniu i równoczesnym inwestowaniu małych sum może przynieść namacalne zyski? Zdaniem ekspertów kluczowy jest wybór odpowiedniego produktu inwestycyjnego.

Dlaczego oszczędzamy?

Istnieje wiele czynników, które mobilizują nas do odkładania dodatkowego kapitału. Najpopularniejszymi wśród nich są: obawa przed negatywnymi skutkami finansowymi możliwych problemów zdrowotnych, obawa przed niskimi stawkami świadczeń emerytalnych, strach przed utratą pracy zarobkowej i dochodów, próba zabezpieczenia się przed nagłymi i nieprzewidzianymi wydatkami domowymi, czy chęć zabezpieczenia przyszłości finansowej dzieci. Zgromadzone oszczędności mają po prostu zapewnić nam spokój ducha, dać poczucie bezpieczeństwa i stabilności w tych niepewnych ekonomicznie czasach. Jednak wśród społeczeństwa nadal panuje staroświeckie przekonanie, że zbudowanie dodatkowego kapitału jest równoznaczne z wieloma wyrzeczeniami i życiem w ascezie. Nic bardziej mylnego. Jak zapewniają eksperci wybór odpowiedniego, dostosowanego do indywidualnych potrzeb, produktu inwestycyjnego oraz cierpliwość pozwolą na spełnienie projektowanych oczekiwań bez olbrzymich poświęceń.

Bardzo często wymówką dla braku gromadzenia dodatkowego kapitału staje się także osiąganie zbyt niskiego dochodu co, jak pokaże dalsza część artykułu, wcale nie przeszkadza oszczędzać i notować satysfakcjonujące profity. Inwestowanie nawet niewielkich sum, jeśli zaufamy odpowiednim ludziom i wybierzemy właściwy produkt, może okazać się niezwykle intratne.

Czy nieruchomości to dobry produkt inwestycyjny?

Bardzo duży procent społeczeństwa decyduje się na ulokowanie pieniędzy na nieoprocentowanym lub nisko oprocentowanym rachunku lub przechowuje je w domu. W żaden sposób nie zbliży nas to do pomnożenia oszczędności na które ciężko przecież pracowaliśmy – skutecznie uniemożliwi to inflacja. Inwestowanie oszczędności staje się zatem tarczą ochronną dla naszych pieniędzy przed złowrogimi konsekwencjami inflacji. Kolejna kwestia to wybór odpowiedniego produktu inwestycyjnego, a więc dla powodzenia całej transakcji sprawa kluczowa. Według statystyk w zeszłym roku największy odsetek aktywnie oszczędzających inwestorów zdecydował się na ulokowanie swojego kapitału na rynku nieruchomości – zainwestowali kolejno w grunty i w mieszkania na wynajem. Na drugim miejscu naszych preferencji inwestycyjnych znalazły się metale szlachetne, wśród których najbardziej rozchwytywane jest złoto.

Kiedy spodziewać się wzrostu wartości nieruchomości?

Powstaje zatem pytanie: która z tych strategii inwestycyjnych jest bezpieczniejsza i intratniejsza? Aby zobaczyć, które z aktywów przyniosły namacalnie najwyższy zysk warto zestawić stopy zwrotu uzyskane z tytułu inwestycji w niezabudowane grunty rolne oraz złoto. Okazuje się, że ostatnie 12 miesięcy odznacza bardzo stabilny wzrost gruntów na wartości. Na początku zeszłego roku oscylowały one wokół 620tys., a na koniec ich wartość to 717tys. zł. Ujmując sprawę panoramicznie, w ciągu 12 lat grunty wzrosły na wartości o 519proc. Natomiast złoto, po bardzo silnym starcie (od stycznia do marca wartość za uncję wzrosła od 3794 zł do 4190 zł) zaczęło wraz z biegiem dni tracić na wartości – na początku maja było to już tylko 3886 zł za uncję. Pod koniec ubiegłego roku złoto oscylowało wokół 4297zł.

Działki budowlane

Jakie wnioski z powyższych danych wyprowadzili specjaliści i analitycy rynkowi? Otóż najczęstszym popełnianym przy wyborze inwestycji błędem jest kierowanie się jedynie bieżącymi wydarzeniami na rynku. Zamiast tego powinnyśmy uważnie śledzić i dokładne analizowanie długofalowych trendów. Tylko powzięcie szerszej perspektywy pozwoli na osiągnięcie oczekiwanych celów inwestycyjnych. Dlatego warto sprawdzić jakie aktywa przynosiły do tej pory największą stopę zwrotu. Po drugie, czy taka tendencja ma szansę utrzymać się dłużej. Najważniejsza jest wiedza jak dane aktywa zachowywały się w przeszłości i jakie są ich widoki na przyszłość.

Jaki program inwestycyjny?

By zbudować kapitał gwarantujący poczucie bezpieczeństwa wystarczy regularne oszczędzanie i jednoczesne inwestowanie nawet niewielkich kwot. Siła nabywcza Polaków z reguły nie zapewnia możliwości „wyłożenia” całości wymaganej do inwestycji kwoty. Dlatego powstaje wiele innowacyjnych programów inwestycyjnych, które udowadniają, że elitaryzm inwestycji to już przeżytek. Mając na uwadze, że majątek ludzki nie musi pokrywać się z wymogami rynku, powstają nowatorskie, regularne formy oszczędzania przy jednoczesnym inwestowaniu – istnieje możliwość inwestycji nawet od 500zł miesięcznie.

Działki to zysk?

Za przykład może posłużyć rozwiązanie inwestycyjne Grunt To Zysk zapewniające możliwość inwestowania każdemu poprzez zakup działki, w atrakcyjnym miejscu na nieoprocentowane raty. W sytuacji niepewności nawet co do świadczeń emerytalnych, należy dać każdemu szansę na zadbanie o własne bezpieczeństwo finansowe. A najlepiej zadbać o bezpieczeństwo finansowe poprzez inwestycje w najpewniejszy produkt jaki jest dostępny na rynku.

Inwestycja naszych oszczędności to ochrona ich wartości. To szansa na pomnożenie odłożonego kapitału. Tylko wybór odpowiedniego produktu oraz odpowiedniej strategii polegającej na regularnej formie oszczędzania przy jednoczesnym inwestowaniu niewielkich kwot są gwarancją sukcesu.

Robert Tomaszewski

Prezes Zarządu

Podobał Ci się artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera








    Zaznacz zgody po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest S.A:

    * Pole obowiązkowe

    zdjęcie
    ekspert-ico

    Przeczytaj także

    Budowa
    Drzewa

    Kiedy i jak blisko lasu można wybudować dom?

    Śpiew ptaków o poranku, śniadanie na werandzie, zapach żywicy… Kto nie marzy o takiej sielance? Niektórzy nie pozostają w świecie marzeń. Sprawnie i pewnie zamieniają swoje pragnienia w rzeczywistość. Zanim jednak poniesie Cię ułańska fantazja w zagospodarowaniu leśnej działki nad morzem i projektowaniu swojego wymarzonego domu, sprawdź obowiązujące przepisy. W tym zakresie obowiązują bowiem pewne […]

    Bartłomiej Kuzniar
    Inwestycje w nieruchomości
    Nieruchomości

    Kupujemy działki rolne – jakie dokumenty będą nam potrzebne?

    Nabycie działki rolnej wraz z kolejnymi zmianami obowiązujących w tym zakresie przepisów jest w zasadzie coraz prostsze. Stopniowo dochodzi do otwarcia rynku nieruchomości rolnych na podmioty niebędące rolnikami. To dobra informacja dla inwestorów, którzy mają różne pomysły na wykorzystanie tych gruntów. Wciąż jednak trzeba pamiętać o tym, że istnieją pewne konieczne do przebrnięcia formalności. Należy […]

    Bartosz Antos
    Podatki

    Wszystko, co powinniśmy wiedzieć o dokumentacji podatkowej cen transferowych

    W jakich okolicznościach podatnicy zobowiązani będą do przedłożenia dokumentacji cen transferowych? Z czym wiąże się sankcyjna stawka podatku? Jaką dokumentację potwierdzająca cenę transferową organy podatkowe uznają za odpowiednią? Czym są ceny transferowe Ceny, po których dane przedsiębiorstwo przekazuje towary oraz dobra niematerialne, bądź świadczy usługi podmiotom powiązanym kapitałowo, osobowo lub rodzinnie nazywa się cenami transferowymi. […]

    Bartosz Antos
    Budowa

    Ułatwienia i kłopoty z rejestrem pozwoleń na budowę i zgłoszeń

    Czym jest rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń? Jakie ułatwienia związane z procedurą budowlaną wprowadziło jego uruchomienie? Gdzie dla inwestorów i gmin pojawiają się kłopoty? RDWZ W związku z nowelizacją prawa budowlanego 1 stycznia 2016 r. uruchomiono ogólnodostępny internetowy centralny Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach budowlanych, w skrócie RWDZ. Jest to nowa wersja […]

    Robert Tomaszewski
    Inwestycje w nieruchomości
    Najem
    Nieruchomości

    Zepsuty piekarnik w wynajmowanym mieszkaniu – kto powinien go naprawić? Prawo a wynajem nieruchomości

    Niedziałające sprzęty to częsty przedmiot sporu pomiędzy najemcami a wynajmującymi. Najczęściej jedni i drudzy nie wiedzą, kto tak naprawdę powinien odpowiadać za zepsuty piekarnik, telewizor albo pralkę. Jak sobie poradzić z tym problemem? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl. Wynajem nieruchomości – […]

    Bartosz Antos
    Nieruchomości

    Rozgraniczenie i wytyczenie granic działki

    Często się zdarza, że kupno gruntów, w tym zakup działki wiąże się z koniecznością ich rozgraniczenia z sąsiadującymi parcelami. Rozgraniczenia należy dokonać, jeżeli do tej pory nie wytyczono granic działek bądź toczy się spór pomiędzy właścicielami nieruchomości. Kto może wystąpić o wytyczenie granic? Procedurę związaną z wytyczeniem rzeczywistych granic parceli i oznaczeniu ich znakami granicznymi […]

    Bartosz Antos
    Drogi

    Dojazd do działki – co musisz wiedzieć

    Zakup działki pod budowę domu to prawdziwe wyzwanie. Jedną z kluczowych spraw, którą trzeba koniecznie mieć na uwadze, jest dostęp do drogi oraz jej status. Wszelkie niedomówienia w tej kwestii mogą mieć poważne konsekwencje i zniweczyć plany o szybkim rozpoczęciu budowy. Otrzymanie pozwolenia na budowę na zakupionej działce zależy m.in. od jej dostępu do drogi […]

    Bartosz Antos
    Domki letniskowe

    Kiedy rozbiórka domku letniskowego jest nieunikniona?

    Budowa domu, własna działka budowlana w atrakcyjnym miejscu, prywatny domek letniskowy w dobrej lokalizacji lub inwestycja w domki pod wynajem – spełnienie każdego z tych marzeń pociąga za sobą obowiązek zdobycia podstawowej wiedzy z zakresu nieruchomości. Z tego artykułu dowiesz się jakie przesłanki powinny uświadomić kupującym, że nabywany przez nich domek letniskowy może zostać objęty […]

    Bartosz Antos
    back to top