PRZEJDŹ DO SAVEINVEST.PL

Inwestycje w rejonach górskich – czy to zyskowne przedsięwzięcie?

Bartosz Antos
26 sierpnia 2015
Inwestycje w nieruchomości
Nieruchomości
Działki w górach

Inwestycje w rejonach górskich – czy to zyskowne przedsięwzięcie?

Czy grunty w rejonach górskich rzeczywiście gwarantują powodzenie inwestycji? Jakich działek szukać, czyli co sprawia, że nieruchomości w górach to zyskowne przedsięwzięcie?

Na rynku nieruchomości od wielu lat najbardziej rozchwytywanymi terenami są te, które leżą nad morzem lub w rejonach górskich. Dlaczego, zdaniem tak wielu zarówno doświadczonych przedsiębiorców jak i początkujących inwestorów, zyskowne drogi inwestycyjne prowadzą właśnie w góry? Co sprawia, że tereny te cieszą się taki zainteresowaniem, a dla wielu są także gwarancją intratnych przedsięwzięć? Dlaczego góry to synonim zysku?

Zakup działki w górach

Pierwszą z przesłanek, które decydują o wyborze działki pod inwestycję jest jej lokalizacja. Zarówno w aspekcie walorów turystycznych, jakie oferuje okolica, jak i możliwości odpowiedniej zabudowy danego terenu. W tym kontekście wybór regionów górskich, lub nawet około górskich, nie powinien nikogo zaskakiwać. Sąsiedztwo wielu atrakcji turystycznych oferujących możliwości zarówno biernego, jak i czynnego wypoczynku oraz walory widokowe przesądzają o atrakcyjnym charakterze nieruchomości. Parki krajobrazowe, masywy górskie, ośrodki narciarskie, miejsca z walorami uzdrowiskowymi, czy zabytki i ośrodki edukacyjne to tylko kilka spośród oferowanych atrakcji, które mogą zadecydować o szybkim rozwoju ekonomicznym i infrastrukturalnym danego regionu.

Należy jednak pamiętać, że tylko odpowiednio wyselekcjonowana działka, o dużym potencjale rozwoju gwarantuje powodzenie inwestycji. Działkę należy wybrać tak, by zarówno jej stan prawny jak i możliwości jej zagospodarowania, czy nawet przekształcenia, gwarantowały już na wczesnym etapie inwestycji jej intratny charakter – radzi Bartosz Antos, Specjalista ds. Nieruchomości z portalu www.saveinvest.pl. Nieruchomość w górach to także symbol nieograniczonych możliwości. Można przeznaczyć daną działkę pod inwestycję i odnotowywać ogromne profity z prowadzonej działalności. Można także zagospodarować posiadany grunt tylko na własny użytek. Czyli wybudować domek jednorodzinny lub rekreacyjny, który stanowić będzie wspaniałe miejsce służące do wypoczynku i wytchnienia.

Działka położona w rejonach górskich

Co więcej, pewne rejony górskie (szczególnie tereny w województwie małopolskim) pomimo swoich oczywistych walorów wymienionych powyżej nadal chcą się rozwijać. Góry chcą umocnić swoją już i tak niekwestionowaną pozycję na turystycznej mapie Polski dzięki turystyce wodnej. Wszystko za sprawą planów dotyczących zagospodarowania terenów wokół zbiorników retencyjnych, tak by zapewniły możliwość rekreacji wodnej. Zbiorniki, które do tej pory pełniły funkcje energetyczne oraz były odpowiedzialne za zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpowodziowego i ochrony środowiska, teraz mają także zapewnić możliwości wypoczynkowe. Dotyczy to zarówno wykorzystania stricte zbiorników (po których nawet w chwili obecnej pływają statki są więc eksploatowane, a zatem bezpieczne) jak i ich malowniczego otoczenia. Na listę koncepcji zagospodarowania i dokumentacji technicznych wpisano takie pomysły dotyczące nowej infrastruktury, które miałyby umożliwić zarówno rozwój sportów wodnych, jak i zapewnić wiele możliwości biernego wypoczynku.

Mowa m.in. o centrach rekreacyjnych i sportowych, ścieżkach rowerowych, trasach biegowych, polach namiotowych, wieżach widokowych, ściankach wspinaczkowych. Ale także o kąpieliskach (nawet z walorami leczniczymi), stanicach wodnych, a w niektórych regionach nawet stawach wędkarskich. Trwają także prace nad przygotowaniem terenów pod działalność hotelarską, miejsc dla apartamentowców i kompleksów domków rekreacyjnych. Realizacja jedynie części spośród wymienionych pomysłów przyciągnie wielu turystów oraz inwestorów. Samorządy lokalne już na tym etapie zadeklarowały bezproblemowa współpracę, upatrując w rozwiniętej turystyce wodnej nowych możliwości zagospodarowania terenu, które doprowadzą do rozwoju ekonomicznego i infrastrukturalnego okolicy. Niektóre z wymienionych pomysłów rozwoju okolic górskich zostaną ufundowane ze środków europejskich. Do sfinansowania pozostałych inwestorzy prywatni już ustawiają się w kolejkach. Warto zatem wykorzystać oferowaną szansę i inwestować w gwarantujące zysk góry.

Działki budowlane w Jaworku

Bartosz Antos

Dyrektor ds. nieruchomości

Podobał Ci się artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera








    Zaznacz zgody po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest S.A:

    * Pole obowiązkowe

    zdjęcie
    ekspert-ico

    Przeczytaj także

    Budowa
    Drzewa

    Kiedy i jak blisko lasu można wybudować dom?

    Działka budowlana w pobliżu lasu to spełnienie marzeń wielu osób. Działka zlokalizowana w takim miejscu gwarantuje ciszę, spokój i dodatkowe atrakcje. Budowa domu jednorodzinnego w pobliżu lasu możliwa jest jednak tylko pod pewnymi warunkami. Kiedy? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl. Czym […]

    Bartłomiej Kuzniar
    Inwestycje w nieruchomości
    Nieruchomości

    Kupujemy działki rolne – jakie dokumenty będą nam potrzebne?

    Nabycie działki rolnej wraz z kolejnymi zmianami obowiązujących w tym zakresie przepisów jest w zasadzie coraz prostsze. Stopniowo dochodzi do otwarcia rynku nieruchomości rolnych na podmioty niebędące rolnikami. To dobra informacja dla inwestorów, którzy mają różne pomysły na wykorzystanie tych gruntów. Wciąż jednak trzeba pamiętać o tym, że istnieją pewne konieczne do przebrnięcia formalności. Należy […]

    Bartosz Antos
    Podatki

    Wszystko, co powinniśmy wiedzieć o dokumentacji podatkowej cen transferowych

    W jakich okolicznościach podatnicy zobowiązani będą do przedłożenia dokumentacji cen transferowych? Z czym wiąże się sankcyjna stawka podatku? Jaką dokumentację potwierdzająca cenę transferową organy podatkowe uznają za odpowiednią? Czym są ceny transferowe Ceny, po których dane przedsiębiorstwo przekazuje towary oraz dobra niematerialne, bądź świadczy usługi podmiotom powiązanym kapitałowo, osobowo lub rodzinnie nazywa się cenami transferowymi. […]

    Bartosz Antos
    Budowa

    Ułatwienia i kłopoty z rejestrem pozwoleń na budowę i zgłoszeń

    Czym jest rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń? Jakie ułatwienia związane z procedurą budowlaną wprowadziło jego uruchomienie? Gdzie dla inwestorów i gmin pojawiają się kłopoty? RDWZ W związku z nowelizacją prawa budowlanego 1 stycznia 2016 r. uruchomiono ogólnodostępny internetowy centralny Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach budowlanych, w skrócie RWDZ. Jest to nowa wersja […]

    Robert Tomaszewski
    Inwestycje w nieruchomości
    Najem
    Nieruchomości

    Zepsuty piekarnik w wynajmowanym mieszkaniu – kto powinien go naprawić? Prawo a wynajem nieruchomości

    Niedziałające sprzęty to częsty przedmiot sporu pomiędzy najemcami a wynajmującymi. Najczęściej jedni i drudzy nie wiedzą, kto tak naprawdę powinien odpowiadać za zepsuty piekarnik, telewizor albo pralkę. Jak sobie poradzić z tym problemem? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl. Wynajem nieruchomości – […]

    Bartosz Antos
    Nieruchomości

    Rozgraniczenie i wytyczenie granic działki

    Często się zdarza, że kupno gruntów, w tym zakup działki wiąże się z koniecznością ich rozgraniczenia z sąsiadującymi parcelami. Rozgraniczenia należy dokonać, jeżeli do tej pory nie wytyczono granic działek bądź toczy się spór pomiędzy właścicielami nieruchomości. Kto może wystąpić o wytyczenie granic? Procedurę związaną z wytyczeniem rzeczywistych granic parceli i oznaczeniu ich znakami granicznymi […]

    Bartosz Antos
    Drogi

    Dojazd do działki – co musisz wiedzieć

    Zakup działki pod budowę domu to prawdziwe wyzwanie. Jedną z kluczowych spraw, którą trzeba koniecznie mieć na uwadze, jest dostęp do drogi oraz jej status. Wszelkie niedomówienia w tej kwestii mogą mieć poważne konsekwencje i zniweczyć plany o szybkim rozpoczęciu budowy. Otrzymanie pozwolenia na budowę na zakupionej działce zależy m.in. od jej dostępu do drogi […]

    Bartosz Antos
    Domki letniskowe

    Kiedy rozbiórka domku letniskowego jest nieunikniona?

    Budowa domu, własna działka budowlana w atrakcyjnym miejscu, prywatny domek letniskowy w dobrej lokalizacji lub inwestycja w domki pod wynajem – spełnienie każdego z tych marzeń pociąga za sobą obowiązek zdobycia podstawowej wiedzy z zakresu nieruchomości. Z tego artykułu dowiesz się jakie przesłanki powinny uświadomić kupującym, że nabywany przez nich domek letniskowy może zostać objęty […]

    Bartosz Antos
    back to top