Zarządzaj plikami cookies
Wróc do bloga

Jak skutecznie dokonać zgłoszenia do CEEB?

Bartosz Antos
21 lipca 2021
Nieruchomości
Nieruchomości, ogrzewanie

Od 1 lipca właściciele domów jednorodzinnych, zarządcy budynków wielolokalowych oraz właściciele lokalu usługowych mają obowiązek złożenia deklaracji o źródłach ogrzewania budynków. Jak zrobić to skutecznie? Jakie sankcje grożą za zlekceważenie tego obowiązku? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl.

Czym jest Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków?

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB) to system działający od 1 lipca tego roku. Wdrożono go w celach statystycznych. Ma przyczynić się do podejmowania przez rząd efektywnych decyzji w zakresie ochrony otaczającego nas środowiska naturalnego. Anna Kornecka – podsekretarz Stanu w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii – na konferencji prasowej stwierdziła bowiem, że za 40 procent emisji dwutlenku węgla do atmosfery odpowiadają dzisiaj budynki, a połowa z nich to budynki mieszkalne. Chodzi o to, by na podstawie danych z CEEB stworzyć jednolitą i wielopoziomową strategię walki z zanieczyszczeniem powietrza oraz z ubóstwem energetycznym. Rząd chce wspierać działania, które spowodują, że budynki mieszkalne będą niskoemisyjne.

Kto musi złożyć deklarację do CEEB?

Właściciele domów jednorodzinnych, zarządcy budynków wielolokalowych oraz właściciele lokali usługowych mają zatem obowiązek złożenia stosownej deklaracji do systemu CEEB. Nowe przepisy weszły w życie 1 lipca 2021 r., ale na dopełnienie formalności osoby zobowiązane mają aż 12 miesięcy. Wiadomo jednak, że lepiej wysłać formularz do CEEB jak najszybciej, aby w natłoku różnych, codziennych zadań ostatecznie o nim nie zapomnieć. Rzecz jasna termin roczny obowiązuje tylko dla osób, które w dniu 1 lipca był już właścicielami domów lub administratorami budynków, wyposażonych w źródło ciepła o mocy co najmniej 1 MW. Dla źródeł ciepła uruchomionych po 1 lipca 2021 r. termin na zgłoszenie do CEEB wynosi bowiem zaledwie 14 dni. Co przy tym istotne, w formularzu należy wskazać wszystkie źródła ogrzewania dostępne w danym budynku.

Jak złożyć deklarację CEEB?

Deklarację do CEEB można złożyć na dwa sposoby. Po pierwsze w formie elektronicznej przy pomocy profilu zaufanego ePUAP lub dowodu osobistego z warstwą elektroniczną oraz za pośrednictwem specjalnie przygotowanego systemu teleinformatycznego. Po drugie w formie papierowej, wysyłając wypełniony formularz listem poleconym albo składając osobiście we właściwym urzędzie. Łatwiejsze jest oczywiście wypełnienie deklaracji przez Internet. Należy wejść na stronę www.zone.gunb.gov.pl oraz wybrać opcję „złóż deklarację”. W kolejnym kroku zostaniemy przekierowani do logowania w systemie ePUAP – wskazuje Bartosz Antos.

Jak prawidłowo wypełnić formularz?

Konieczne jest najpierw dodanie budynków, których będą dotyczyły deklaracje, a następnie wypełnienie deklaracji w odniesieniu do każdego z nich. Jakie dane należy podać? Przede wszystkim rodzaj budynku, umieszczone w nim rodzaje źródła ciepła wraz ze wskazaniem ich rodzaju, trybu funkcjonowania oraz sposobu wykorzystania. Najbardziej problematycznym pytaniem jest jednak to o klasę posiadanych kotłów w przypadku wskazania posiadania typowego pieca węglowego. Najczęściej ta informacja umieszczona jest na samym urządzeniu. Dodatkowo należy wskazać rodzaj używanych paliw oraz finalnie podać swoje dane kontaktowe i dane adresowe.

Czym grozi niedopełnienie obowiązku?

Właściwe organy mogą weryfikować prawdziwość podanych w formularzu danych. Dopuszczalne jest bowiem przeprowadzanie kontroli. Niedopełnienie ustawowego obowiązku informacyjnego albo podanie w formularzu nieprawdziwych danych wiąże się z negatywnymi konsekwencjami. W szczególności w przepisach przewidziano karę grzywny, która będzie wymierzana na zasadach ogólnych Kodeksu wykroczeń. Spóźnienie w złożeniu deklaracji można jednak naprawić, korzystając z instytucji czynnego żalu i dopełniając formalności zanim właściwy organ zorientuje się, że doszło do uchybienia – dodaje Bartosz Antos.

Bartosz Antos

Dyrektor ds. nieruchomości

Tereny przed i po

Wybierz inwestycję:

Chłopy k. Mielna
Gąski I
Gąski II
Mielenko I
Mielenko II
Smołdzino
Mielno Molo

PRZED:
Działka inwestycyjna

59 zł / m2

53 zł / m2

53 zł / m2

65 zł / m2

39 zł / m2

30 zł / m2

430 zł / m2

PO:
Działka budowlana z infrastrukturą

290 zł / m2

421 zł / m2

421 zł / m2

300 zł / m2

181 zł / m2

179 zł / m2

1594 zł / m2

Co zrobiliśmy:

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

przeciągnij

Zobacz, ile zarobili nasi klienci:

Inwestycja

czas inwestycji w miesiącach

zysk w skali roku

Całkowity zysk z inwestycji

Enklawa Dziwnówek

46 miesięcy

24,42%

131,06%

Mielno Marina

59 miesięcy

20,07%

145,75%

Gąski

186 miesięcy

13,59%

620,34%

Koniusza

72 miesiące

12,41%

101,74%

Jaworek

37 miesięcy

19,32%

72,41%

Gąski I

105 miesięcy

11,47%

158,63%

Mielenko II

34 miesiące

57,80%

264,15%

Osada Jaworek sektor C

49 miesięcy

32,89%

219,39%

Smołdzino

53 miesiące

20,73%

129,83%

Mielenko II

55 miesięcy

6,93%

35,93%

Mielno Marina

41 miesięcy

36,93%

192,63%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,25%

315,74%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,35%

317,08%

Kładno

50 miesiące

22,02%

129,15%

Gąski I 650

142 miesiące

12,02%

283,25%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

60 miesięcy

15,60%

106,44%

Mielenko

75 miesięcy

13,00%

114,71%

Mielenko II

53 miesiące

10,51%

55,47%

Mielno Molo

24 miesiące

24,68%

55,46%

Gąski II 950

59 miesięcy

10,29%

61,87%

Mielenko

72 miesiące

10,17%

78,82%

Mielenko

64 miesiące

8,25%

52,62%

Mielenko

64 miesiące

8,28%

52,88%

Chłopy

57 miesięcy

7,68%

42,11%

Chłopy

57 miesięcy

9,12%

51,38%

Wytowno

75 miesięcy

7,81%

60,04%

Gąski I 650

39 miesięcy

10,46%

38,18%

Wytowno

74 miesiące

8,22%

62,79%

Chłopy

55 miesięcy

5,41%

27,34%

Smołdzino

53 miesiące

16,11%

93,45%

Mielenko II

33 miesiące

10,06%

30,17%

Gąski I 650

29 miesięcy

7,44%

18,93%

Chłopy

43 miesiące

6,60%

25,74%

Pokaż więcej

Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny

Zainteresował Cię nasz artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera. W zamian zyskasz dostęp do najnowszych informacji o inwestycjach, informacji o zmianach w prawie oraz regularnych artykułów branżowych.

Gwarantujemy wysoką jakość treści, a jeśli zdecydujesz się wypisać, wystarczy jedno Twoje kliknięcie.











    * Pole obowiązkowe