Wiele naszych praw i obowiązków zostaje określonych poprzez wydanie decyzji administracyjnej. Nie zawsze należy godzić się z rozstrzygnięciem organu. Jeżeli narusza ono prawo albo nie jest dla nas korzystne, warto skorzystać z dostępnych środków zaskarżenia. Jak skutecznie odwołać się od decyzji administracyjnej? Na to pytanie odpowiada Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl.
Wydanie pozwolenia na budowę, koncesji na sprzedaż alkoholu, rejestracja pojazdu, ustalenie warunków zabudowy, określenie wysokości należnej emerytury albo kwoty należnego podatku – to tylko przykłady spraw, załatwianych poprzez wydanie stosownej decyzji administracyjnej. Co do zasady będzie ona miała podobną formę graficzną, ale może zostać wydana przez różne organy. Dodatkowo w zależności od instancji oraz treści rozstrzygnięcia, mogą istnieć różne wymogi, dotyczące wnoszonego odwołania. Każde postępowanie administracyjne jest dwuinstancyjne. Oznacza to, że od decyzji organu I instancji przysługuje odwołanie do organu II instancji. To jednak nie koniec walki o swoje prawa. Chociaż decyzja organu II instancji jest ostateczna, wciąż można ją zaskarżyć do właściwego, wojewódzkiego sądu administracyjnego. W tym ostatnim przypadku wnosi się jednak już skargę (ewentualnie sprzeciw), a nie odwołanie. Jak nie pogubić się w tym gąszczu reguł i zasad?
Organy administracji publicznej przestrzegają swojej właściwości rzeczowej i miejscowej z urzędu. Oznacza to, że nawet wnosząc pismo do niewłaściwego organu, zostanie ono przekazane do odpowiedniego podmiotu, rozpatrującego tego typu sprawy. Najczęściej w I instancji działają burmistrzowie, prezydenci lub wójtowie miast i gmin. Czasem jednak przepisy szczególne mogą też oddawać tę właściwość innym podmiotom, w tym chociażby starostom. Zwracając się z określonym wnioskiem do urzędu, najlepiej wcześniej wejść na stronę tego podmiotu i zweryfikować, czy organ zajmuje się rozpatrywaniem spraw danego rodzaju. Jeżeli skutecznie zostanie wniesione pismo, inicjujące postępowanie administracyjne, dalsza ścieżka odwoławcza będzie bardziej czytelna i klarowna. Każda wydana decyzja organu administracji powinna bowiem zawierać stosowne pouczenie, informujące stronę o przysługujących jej środkach odwoławczych, sposobie ich wniesienia oraz organie właściwym.
Od decyzji wydanej w pierwszej instancji służy stronom co do zasady odwołanie. Wyjątkiem jest sytuacja, w której decyzja w pierwszej instancji została wydana przez ministra lub samorządowe kolegium odwoławcze. Wówczas strona może skorzystać tylko z wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy. Odwołanie nie wymaga żadnego, szczegółowego uzasadnienia. Wystarczy, że strona wskaże, iż nie jest zadowolona z treści wydanego rozstrzygnięcia. Nie ma konieczności wskazywania naruszonych przepisów. Odwołanie wnosi się do właściwego organu odwoławczego za pośrednictwem organu, który wydał decyzję. Robi się to w terminie czternastu dni od dnia doręczenia decyzji stronie, a jeżeli decyzja została ogłoszona ustnie – od dnia jej ogłoszenia – wyjaśnia Robert Tomaszewski.
Od decyzji organu II instancji również przysługuje środek zaskarżenia. Nie jest to już jednak odwołanie, a skarga. To pismo również wnosi się za pośrednictwem organu, który wydał wadliwą decyzję administracyjną do wojewódzkiego sądu administracyjnego, właściwego do rozpatrzenia sprawy. W ustawie – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – przewidziano jednak inny niż w przypadku odwołania termin do jej wniesienia – 30 dni. Skarga jest już nieco bardziej skomplikowanym i rozbudowanym pismem. Musi ona w szczególności zawierać wskazanie zaskarżonej decyzji lub innego aktu, oznaczenie organu, którego działania, bezczynności lub przewlekłego prowadzenia postępowania dotyczy, a także określenie naruszenia prawa lub interesu prawnego. W tym przypadku strona powinna już precyzyjnie wskazać przepisy, które naruszyły organy administracji. W tym zakresie warto skorzystać z profesjonalnej pomocy prawnej.
Wybierz inwestycję:
PRZED:
Działka inwestycyjna
59 zł / m2
53 zł / m2
45 zł / m2
65 zł / m2
39 zł / m2
30 zł / m2
430 zł / m2
375 zł / m2
PO:
Działka budowlana z
infrastrukturą
245 zł / m2
280 zł / m2
244 zł / m2
350 zł / m2
181 zł / m2
200 zł / m2
1476 zł / m2
716 zł / m2
Co zrobiliśmy:
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Inwestycja
czas inwestycji w miesiącach
zysk w skali roku
Całkowity zysk z inwestycji
Enklawa Dziwnówek
46 miesięcy
24,42%
131,06%
Mielno Marina
59 miesięcy
20,07%
145,75%
Gąski
186 miesięcy
13,59%
620,34%
Koniusza
72 miesiące
12,41%
101,74%
Jaworek
37 miesięcy
19,32%
72,41%
Gąski I
105 miesięcy
11,47%
158,63%
Mielenko II
34 miesiące
57,80%
264,15%
Osada Jaworek sektor C
49 miesięcy
32,89%
219,39%
Smołdzino
53 miesiące
20,73%
129,83%
Mielenko II
55 miesięcy
6,93%
35,93%
Mielno Marina
41 miesięcy
36,93%
192,63%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,25%
315,74%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,35%
317,08%
Kameralne Kładno
50 miesiące
22,02%
129,15%
Gąski I 650
142 miesiące
12,02%
283,25%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
60 miesięcy
15,60%
106,44%
Mielenko
75 miesięcy
13,00%
114,71%
Mielenko II
53 miesiące
10,51%
55,47%
Mielno Molo
24 miesiące
24,68%
55,46%
Gąski II 950
59 miesięcy
10,29%
61,87%
Mielenko
72 miesiące
10,17%
78,82%
Mielenko
64 miesiące
8,25%
52,62%
Mielenko
64 miesiące
8,28%
52,88%
Chłopy
57 miesięcy
7,68%
42,11%
Chłopy
57 miesięcy
9,12%
51,38%
Wytowno
75 miesięcy
7,81%
60,04%
Gąski I 650
39 miesięcy
10,46%
38,18%
Wytowno
74 miesiące
8,22%
62,79%
Chłopy
55 miesięcy
5,41%
27,34%
Smołdzino
53 miesiące
16,11%
93,45%
Mielenko II
33 miesiące
10,06%
30,17%
Gąski I 650
29 miesięcy
7,44%
18,93%
Chłopy
43 miesiące
6,60%
25,74%
Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny