Zarządzaj plikami cookies
Wróc do bloga

Jak szybko i tanio urządzić domek na wynajem?

Bartłomiej Kuzniar
7 lipca 2020
Domki letniskowe
Nieruchomości
Nieruchomości

Po czasie izolacji wielu Polaków spragnionych jest mniejszych i większych wypadów za miasto. Osoby zarabiające na wynajmie nieruchomości muszą więc pomyśleć o szybkim i tanim zaaranżowaniu domku lub mieszkania na wynajem. Jak przygotować lokum na sezon letni? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl.

Koronawirus a sezon wakacyjny

Sezon wakacyjny za pasem. Ze względu na panującą epidemię koronawirusa będzie on z pewnością nieco inny niż poprzednie. Zamknięcie granic i ograniczenie lotów doprowadzi do tego, że Polacy prawdopodobnie chętniej spędzą wakacje w kraju. Wiele osób natomiast może nieufnie podchodzić do jakiegokolwiek podróżowania. Osoby zarabiające na wakacyjnym wynajmie nieruchomości muszą się zatem odpowiednio przygotować. Ważne jest przede wszystkim wyróżnienie się na tle innych konkurujących obiektów. Można to zrobić przy pomocy właściwie skonstruowanej strategii marketingowej. Innym rozwiązaniem jest też mały lifting wakacyjnego domu lub mieszkania, by było ono bardziej atrakcyjne dla turystów – stwierdza Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o.

Jak urządzić domek na wynajem?

Najlepiej sprawdzają się uniwersalne modne aranżacje. Nie ma potrzeby kombinowania i szukania oryginalnych wzorów. Prostota i powtarzalność zawsze się obroni. Jeżeli będzie nowocześnie i schludnie każdy będzie chciał spędzić urlop w takim miejscu. Przy okazji im prostsze rozwiązania tym mniejsze wydatki. Warto też mieć na uwadze funkcjonalność domku. Jeżeli aranżujemy miejsca noclegowe w górach w pobliżu stoku narciarskiego warto zadbać o narciarnię w budynku. Jeżeli nieruchomość znajduje się natomiast nad morzem przydatny będzie schowek na leżaki i parasol. Możesz nawet zaoferować taki sprzęt swoim przyszłym lokatorom. Z kolei, gdy w pobliżu nie ma restauracji i jadłodajni dobrze jest też pomyśleć o wyposażeniu kuchni. To pomieszczenie powinno oferować wszystkie niezbędne elementy pozwalające na przygotowanie posiłku.

Szybko i tanio ale solidnie

Aby urządzić dom lub mieszkanie szybko i tanio warto też zastanowić się nad odpowiednim doborem mebli. Tanie (ale solidne i sprawdzone) sieciówki pozwolą na skompletowanie wymaganych elementów w kilka dni. Pamiętaj, że szafki nie muszą być robione na wymiar. Na pewno uda się coś sensownego zbudować z gotowych komponentów. Nie warto też stawiać na bardzo dużą liczbę mebli. W sypialni wystarczy łóżko szafa do przechowywania ubrań i ewentualnie nastrojowa lampka. Z kolei w salonie najważniejszy jest stół przy którym wszyscy lokatorzy będą mogli usiąść i coś zjeść albo posiedzieć przy alkoholu i planszówkach a także kilka krzeseł wygodna kanapa i ewentualnie telewizor. Nie potrzeba szczególnych komód stolików kawowych niesamowitych dywanów i obrazów. Oczywiście kilka dodatków nie zaszkodzi, ale nie należy z nimi przesadzać.

Wykorzystaj potencjał swojej nieruchomości

Kiedy już uporasz się ze wszystkimi remontami aranżacją i przeróbkami domu lub mieszkania wakacyjnego warto zadbać o stronę marketingową Twojego biznesu. Sprawdź czy Twoja oferta najmu jest odpowiednio widoczna w internecie. Najczęściej korzystanie z odpowiednich portali turystycznych wystarcza, aby zapewnić ruch. Trzeba jednak jeszcze zadbać o to, by oferta dobrze się prezentowała. Kluczowe jest wykonanie atrakcyjnych zdjęć nieruchomości. Warto przynieść do mieszkania lub domku trochę designerskich gadżetów – kwiatów poduszek i innych dodatków. One ożywią wnętrze i sprawią, że będzie bardziej przytulne. Należy też wykonywać zdjęcia pod odpowiednim kątem aby pokazać, że mieszkanie jest przestronne. Dobrą metodą jest wykonywanie zdjęć w słoneczny dzień. Wtedy wnętrza będą jasne i nieprzytłaczające. Z tak przygotowaną ofertą z pewnością uda się znaleźć najemców – stwierdza Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o.

Bartłomiej Kuzniar

Dyrektor operacyjny

Tereny przed i po

Wybierz inwestycję:

Chłopy k. Mielna
Gąski I
Gąski II
Mielenko I
Mielenko II
Smołdzino
Mielno Molo

PRZED:
Działka inwestycyjna

59 zł / m2

53 zł / m2

53 zł / m2

65 zł / m2

39 zł / m2

30 zł / m2

430 zł / m2

PO:
Działka budowlana z infrastrukturą

290 zł / m2

421 zł / m2

421 zł / m2

300 zł / m2

181 zł / m2

179 zł / m2

1594 zł / m2

Co zrobiliśmy:

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

przeciągnij

Zobacz, ile zarobili nasi klienci:

Inwestycja

czas inwestycji w miesiącach

zysk w skali roku

Całkowity zysk z inwestycji

Enklawa Dziwnówek

46 miesięcy

24,42%

131,06%

Mielno Marina

59 miesięcy

20,07%

145,75%

Gąski

186 miesięcy

13,59%

620,34%

Koniusza

72 miesiące

12,41%

101,74%

Jaworek

37 miesięcy

19,32%

72,41%

Gąski I

105 miesięcy

11,47%

158,63%

Mielenko II

34 miesiące

57,80%

264,15%

Osada Jaworek sektor C

49 miesięcy

32,89%

219,39%

Smołdzino

53 miesiące

20,73%

129,83%

Mielenko II

55 miesięcy

6,93%

35,93%

Mielno Marina

41 miesięcy

36,93%

192,63%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,25%

315,74%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,35%

317,08%

Kładno

50 miesiące

22,02%

129,15%

Gąski I 650

142 miesiące

12,02%

283,25%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

60 miesięcy

15,60%

106,44%

Mielenko

75 miesięcy

13,00%

114,71%

Mielenko II

53 miesiące

10,51%

55,47%

Mielno Molo

24 miesiące

24,68%

55,46%

Gąski II 950

59 miesięcy

10,29%

61,87%

Mielenko

72 miesiące

10,17%

78,82%

Mielenko

64 miesiące

8,25%

52,62%

Mielenko

64 miesiące

8,28%

52,88%

Chłopy

57 miesięcy

7,68%

42,11%

Chłopy

57 miesięcy

9,12%

51,38%

Wytowno

75 miesięcy

7,81%

60,04%

Gąski I 650

39 miesięcy

10,46%

38,18%

Wytowno

74 miesiące

8,22%

62,79%

Chłopy

55 miesięcy

5,41%

27,34%

Smołdzino

53 miesiące

16,11%

93,45%

Mielenko II

33 miesiące

10,06%

30,17%

Gąski I 650

29 miesięcy

7,44%

18,93%

Chłopy

43 miesiące

6,60%

25,74%

Pokaż więcej

Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny

Zainteresował Cię nasz artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera. W zamian zyskasz dostęp do najnowszych informacji o inwestycjach, informacji o zmianach w prawie oraz regularnych artykułów branżowych.

Gwarantujemy wysoką jakość treści, a jeśli zdecydujesz się wypisać, wystarczy jedno Twoje kliknięcie.











    * Pole obowiązkowe