Index

Ile czasu potrzeba, żeby zarobić na inwestycji?

Optymalny czas inwestycji to 5–10 lat – to okres, w którym następuje przekształcenie działki, budowa infrastruktury i pojawiają się w sąsiedztwie pierwsze domy, co znacząco zwiększa jej wartość. Czas potrzebny na zysk zależy od typu działki: Działka rolna: najtańsza, największy potencjał wzrostu, ale dłuższy horyzont – 8–10 lat Działka budowlana lub bliska przekształcenia: wyższa cena, krótszy czas oczekiwania – 5–6 lat Największe zyski generują działki, które przechodzą proces przekształcenia.Dodatkowo, znacząco na wartość wpływają doprowadzenie wody, prądu, kanalizacji oraz budowa drogi wewnętrznej. Każdy z tych etapów realnie podnosi wartość działki.

Czytaj dalej...

Co się stanie, gdy przestanę płacić?

Zabezpieczeniem dla obu stron transakcji jest zadatek, który stanowi 30% ceny działki. W przypadku rezygnacji zadatek przepada, natomiast w wyjątkowych sytuacjach zawsze staramy się znaleźć najlepsze rozwiązanie dla obu stron. Dajemy między innymi możliwość zawieszenia rat lub szukamy innych sposobów, które będą satysfakcjonujące dla wszystkich stron.

Czytaj dalej...

Czy mogę zamienić działkę na inną?

Tak, kupując działkę na raty w umowie przedwstępnej jest zapis, który daje możliwość zamiany działki w terminie 12 miesięcy, lecz nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego sprzedaży. Zamiana w okresie do 3 miesięcy jest bezpłatna, a po 3 miesiącach jej koszt to 4920 zł brutto.

Czytaj dalej...

Czy jeśli będę chciał sprzedać działkę to pomożecie mi znaleźć nabywcę? 

Tak, można zlecić nam sprzedaż. Przez ostatnie 3 lata sprzedaliśmy ponad 40 działek naszych Klientów – każdą z zyskiem dla Klienta!

Czytaj dalej...

Czy mogę zrobić cesję umowy?

Tak, dajemy możliwość wykonania cesji na osoby powiązane osobowo (np. małżonek, dzieci, wnuki, rodzice, dziadkowie, rodzeństwo, spółki osobowe, w których Kupujący jest wspólnikiem) lub kapitałowo (np. spółka z. o. o. lub spółka akcyjna). 

Czytaj dalej...

Czy można zarabiać na poleceniach?

Dla naszych Klientów przygotowaliśmy system poleceń. Za każdego poleconego Klienta, który zainwestuje w działkę z naszej oferty, rozliczymy kwotę 1000 zł (jeżeli nadal spłacasz działkę, to wtedy obniżymy odejmiemy Ci 1000 zł od kwoty pozostałej do spłaty, a jeżeli już ją spłaciłeś, to wypłacimy Ci 1000 zł pomniejszone o należne podatki).

Czytaj dalej...

Jaki jest koszt utrzymania działki? 

Nabywca działki zobowiązany jest uiszczać podatek od nieruchomości – jest to podatek lokalny pobierany przez samorząd gminny i wynika z posiadania nieruchomości. Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło nabycie tytułu prawnego do przedmiotu opodatkowania lub wejście w jego posiadanie. Roczna wysokość podatku, w zależności od gminy, zawiera się w przedziale 12  – 35 zł za 1000 m2 (0,1 hektara). Przykładowo, w przypadku działki o powierzchni 1000 m2, wysokość podatku za jeden cały rok zamknie się w przedziale 12 – 35 zł. W przypadku inwestycji, na których przewidziana jest strefa rekreacji oraz basen, będą...

Czytaj dalej...

Czy mogę wybrać dowolnego wykonawcę do budowy domu? 

Oczywiście - nie ingerujemy w Twoją decyzję. Na Twoje życzenie możemy również polecić sprawdzonego wykonawcę.

Czytaj dalej...

Czy muszę wybudować dom w określonym terminie?

Nie określamy czasu, w którym musisz wybudować dom. Część inwestycji ma określony termin, po którym nie można prowadzić robót budowlanych w czasie wakacji. Zapobiega to problemowi hałasu w trakcie sezonu urlopowego.

Czytaj dalej...

Czy mogę wybudować inny dom niż na wizualizacji? 

W ofercie posiadamy działki, na których jest:a. Jednolita zabudowa: Oznacza, że możliwa jest wyłącznie budowa zgodnie z przewidzianą dla terenu koncepcją architektoniczną. Zależy nam na utrzymaniu jednolitej stylistyki prezentowanej na wizualizacjach danej lokalizacji.  Dodatkowo na terenach z jednolitą zabudową obowiązuje zakaz lokalizacji: przyczep kempingowych, pól namiotowych, domków holenderskich oraz blaszanych garaży. b. Estetyczna zabudowa - oznacza, że na terenie inwestycji nie można stawiać baraków, domków holenderskich, zakłądać pól namiotowych etc. c. Dowolność zagospodarowania - stawiasz to, co Ci się podoba Czy w takim razie można wybudować dom inny, niż na wizualizacji na terenie, na którym jest planowana jednolita zabudowa? Tak,...

Czytaj dalej...