PRZEJDŹ DO SAVEINVEST.PL

Wykończenie mieszkania w kilka dni – czy to możliwe?

Bartosz Antos
26 lutego 2020
Inwestycje w nieruchomości
Najem
Nieruchomości
Nieruchomości

W wielu programach telewizyjnych kompletny remont mieszkania odbywa się w kilka dni. Czy w normalnym życiu takie rzeczy również są możliwe?

Dlaczego tak bardzo zależy nam na czasie?

Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, najczęściej bierzemy kredyt. Niewiele osób może sobie bowiem pozwolić na zakup mieszkania za gotówkę. Każdego miesiąca jesteśmy zatem zobowiązani do uiszczenia określonej raty kredytu, a dodatkowo musimy gdzieś mieszkać, więc płacimy czynsz albo utrzymujemy inną nieruchomość. W konsekwencji bardzo nam zależy na tym, aby jak najszybciej przeprowadzić się do nowego lokum i ograniczyć comiesięczne wydatki. Optymalne jest przynajmniej urządzenie kuchni i łazienki. Dla pełnej wygody przydałoby się jednak kompletne urządzenie wnętrza. Trudno biegać z pudłami z jednego pokoju do drugiego w kawalerce albo dwupokojowym mieszkaniu. Poza tym remont zawsze wiąże się z kurzem i bałaganem – stwierdza Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Jak zatem tanio i szybko wykończyć mieszkanie?

Umów się z ekipą remontową z dużym wyprzedzeniem

Jeżeli stawiasz na pomoc profesjonalistów, czyli ekipy remontowej z prawdziwego zdarzenia, zadbaj o wcześniejsze „dogranie” terminu. Mniej więcej jesteś bowiem w stanie określić, kiedy mieszkanie zostanie oddane do użytku – uwzględniając nawet ewentualne poprawki firmy deweloperskiej. Kiedy warto umawiać się z fachowcami? Większość firm budowlanych i remontowych planuje swoje prace z miesięcznym wyprzedzeniem. Oczywiście zimą ich terminy są krótsze, a latem dłuższe z uwagi na pełnię sezonu na prace wykończeniowe oraz duże projekty budowlane. Przy czym ustalając termin, warto zostawić sobie margines tygodnia lub dwóch na ewentualne opóźnienia ze strony dewelopera albo konieczność dokonania poprawek. Dogadując terminy z fachowcami warto mieć już też potrzebne materiały (lub przynajmniej złożyć na nie zamówienie). Na etapie podpisywania umowy deweloperskiej prawdopodobnie otrzymasz komplet dokumentów i planów, związanych z nieruchomością. Możesz zatem precyzyjnie określić wszystkie wymiary i zakres koniecznych do podjęcia prac. Pamiętaj, że nie wszystkie płytki, armaturę, panele i inne elementy dostaniesz „od ręki”. Czasem sklepy budowlane potrzebują kilka tygodni na ich sprowadzenie.

Postaw na gotowe meble i tańsze materiały

W każdym remoncie najwięcej czasu zajmują prace stolarskie. W Polsce brakuje specjalistów w tej dziedzinie, dlatego poszczególne firmy mają nieustannie pełne ręce roboty. Z tego względu, jeżeli zależy Ci na czasie, warto postawić na gotowe meble. W wielu sklepach meblarskich masz możliwość takiego dostosowania poszczególnych modułów, aby można było je wpasować niemal w każdą przestrzeń. Poza tym gotowe meble są tańsze od tych, zamawianych u stolarza. Z tego względu, nawet jeżeli w przyszłości wpadłbyś na pomysł zrobienia kuchni na wymiar, nie będzie Ci żal, by wyrzucić dotychczasowe meble. Stosownej selekcji warto dokonać również wtedy, gdy wybierasz poszczególne materiały wykończeniowe. Na przykład panele podłogowe będą zdecydowanie tańsze i szybsze do położenia, niż płytki ceramiczne.

Ile trwa wykończenie mieszkania?

Jeżeli zatem będziesz dobrze przygotowany do remontu – wcześniej ustalisz termin prac, a także wybierzesz i kupisz niezbędne materiały – masz szansę wykończyć mieszkanie w tydzień. To jednak bardzo optymistyczny scenariusz, który nie uwzględnia wielu czynników, opóźniających remont. Takimi przeszkodami są chociażby: błędne zrealizowanie zamówienia, wadliwe montaże, niesłowna ekipa remontowa i wiele więcej – wymienia Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o.

Bartosz Antos

Dyrektor ds. nieruchomości

Podobał Ci się artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera








    Zaznacz zgody po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest S.A:

    * Pole obowiązkowe

    zdjęcie
    ekspert-ico

    Przeczytaj także

    Budowa
    Drzewa

    Kiedy i jak blisko lasu można wybudować dom?

    Działka budowlana w pobliżu lasu to spełnienie marzeń wielu osób. Działka zlokalizowana w takim miejscu gwarantuje ciszę, spokój i dodatkowe atrakcje. Budowa domu jednorodzinnego w pobliżu lasu możliwa jest jednak tylko pod pewnymi warunkami. Kiedy? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – Koordynator Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl. Czym […]

    Bartłomiej Kuzniar
    Inwestycje w nieruchomości
    Nieruchomości

    Kupujemy działki rolne – jakie dokumenty będą nam potrzebne?

    Nabycie działki rolnej wraz z kolejnymi zmianami obowiązujących w tym zakresie przepisów jest w zasadzie coraz prostsze. Stopniowo dochodzi do otwarcia rynku nieruchomości rolnych na podmioty niebędące rolnikami. To dobra informacja dla inwestorów, którzy mają różne pomysły na wykorzystanie tych gruntów. Wciąż jednak trzeba pamiętać o tym, że istnieją pewne konieczne do przebrnięcia formalności. Należy […]

    Bartosz Antos
    Podatki

    Wszystko, co powinniśmy wiedzieć o dokumentacji podatkowej cen transferowych

    W jakich okolicznościach podatnicy zobowiązani będą do przedłożenia dokumentacji cen transferowych? Z czym wiąże się sankcyjna stawka podatku? Jaką dokumentację potwierdzająca cenę transferową organy podatkowe uznają za odpowiednią? Czym są ceny transferowe Ceny, po których dane przedsiębiorstwo przekazuje towary oraz dobra niematerialne, bądź świadczy usługi podmiotom powiązanym kapitałowo, osobowo lub rodzinnie nazywa się cenami transferowymi. […]

    Bartosz Antos
    Budowa

    Ułatwienia i kłopoty z rejestrem pozwoleń na budowę i zgłoszeń

    Czym jest rejestr pozwoleń na budowę i zgłoszeń? Jakie ułatwienia związane z procedurą budowlaną wprowadziło jego uruchomienie? Gdzie dla inwestorów i gmin pojawiają się kłopoty? RDWZ W związku z nowelizacją prawa budowlanego 1 stycznia 2016 r. uruchomiono ogólnodostępny internetowy centralny Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń w sprawach budowlanych, w skrócie RWDZ. Jest to nowa wersja […]

    Robert Tomaszewski
    Inwestycje w nieruchomości
    Najem
    Nieruchomości

    Zepsuty piekarnik w wynajmowanym mieszkaniu – kto powinien go naprawić? Prawo a wynajem nieruchomości

    Niedziałające sprzęty to częsty przedmiot sporu pomiędzy najemcami a wynajmującymi. Najczęściej jedni i drudzy nie wiedzą, kto tak naprawdę powinien odpowiadać za zepsuty piekarnik, telewizor albo pralkę. Jak sobie poradzić z tym problemem? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.saveinvest.pl. Wynajem nieruchomości – […]

    Bartosz Antos
    Nieruchomości

    Rozgraniczenie i wytyczenie granic działki

    Często się zdarza, że kupno gruntów, w tym zakup działki wiąże się z koniecznością ich rozgraniczenia z sąsiadującymi parcelami. Rozgraniczenia należy dokonać, jeżeli do tej pory nie wytyczono granic działek bądź toczy się spór pomiędzy właścicielami nieruchomości. Kto może wystąpić o wytyczenie granic? Procedurę związaną z wytyczeniem rzeczywistych granic parceli i oznaczeniu ich znakami granicznymi […]

    Bartosz Antos
    Drogi

    Dojazd do działki – co musisz wiedzieć

    Zakup działki pod budowę domu to prawdziwe wyzwanie. Jedną z kluczowych spraw, którą trzeba koniecznie mieć na uwadze, jest dostęp do drogi oraz jej status. Wszelkie niedomówienia w tej kwestii mogą mieć poważne konsekwencje i zniweczyć plany o szybkim rozpoczęciu budowy. Otrzymanie pozwolenia na budowę na zakupionej działce zależy m.in. od jej dostępu do drogi […]

    Bartosz Antos
    Domki letniskowe

    Kiedy rozbiórka domku letniskowego jest nieunikniona?

    Budowa domu, własna działka budowlana w atrakcyjnym miejscu, prywatny domek letniskowy w dobrej lokalizacji lub inwestycja w domki pod wynajem – spełnienie każdego z tych marzeń pociąga za sobą obowiązek zdobycia podstawowej wiedzy z zakresu nieruchomości. Z tego artykułu dowiesz się jakie przesłanki powinny uświadomić kupującym, że nabywany przez nich domek letniskowy może zostać objęty […]

    Bartosz Antos
    back to top