Zarządzaj plikami cookies
zdjęcie zdjęcie
Przesuń, aby zobaczyć teren
Poznaj Osadę Dębina, miejsce, gdzie możeszzarabiać
Kontakt

Dlaczego warto tu inwestować?

2 800 m do morza

Blisko powstającej drogi ekspresowej S6

Wygodny dojazd drogą asfaltową

Efektywna forma lokaty

Możliwość zakupu na raty lub transze

W pobliżu Słowińskiego Parku Narodowego

Osada Dębina to kompleks działek pod lokatę kapitału, stworzony przez Saveinvest - znaną i cenioną polską firmę działającą na rynku inwestycji gruntowych.

Osada Dębina leży w niewielkiej odległości od popularnych nadmorskich kurortów, co czyni ją doskonałym miejscem do spędzania czasu nad Bałtykiem. Okolica wypełniona atrakcjami zarówno dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, jak i miłośników aktywności na świeżym powietrzu sprawia, że jest to lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Zobacz na mapie
zdjęcie

W pięknym otoczeniu natury

Poznaj Dębinę. Pokochaj perłę nadmorskich miejscowości 

Miejsce, które docenią nawet najbardziej wymagający goście.

Pomorska wieś urzeka spokojem i sielskością. Bliskość Ustki, Słowińskiego Parku Narodowego i jeziora Gardno gwarantuje wiele możliwości wypoczynku ale i aktywnego spędzania czasu z rodziną. To miejsce, które wybierają amatorzy obcowania z naturą i rozrywki dla osób w każdym wieku.

Lokalizacja z potencjałem

Nadmorskie miejscowości w ostatnich latach przyciągnęły miliony krajowych i zagranicznych turystów.
Klimatyczne plaże, pachnące lasy, dziesiątki kilometrów widokowych ścieżek rowerowych dają nieograniczone możliwości spędzania wolnego czasu.
zdjęcie
Powiększ mapę
odległość
czas
Plaża Dębina
2,8 km
5 min
Zatopione Dzwony
4,7 km
10 min
Wieża widokowa nad jeziorem Gardno
5,1 km
17 min
Kule Wodne
7 km
9 min
Wydma Orzechowska
15,5 km
22 min
Plaża w Ustce
16,8 km
22 min
Rezerwat przyrody Buczyna nad Słupią
18,1 km
22 min
Park Wodny “Trzy Fale”
23,6 km
27 min
zdjęcie

Uroki okolicy

Odkryj rozliczne możliwości aktywnego wypoczynku w pobliskiej okolicy
Pokaż:
Wszystkie
Miasta
Turystyka
Wypoczynek
S6 S6 Rowy 7 km 8 min Ustka 15 km 20 min Łeba 65 km 1 h Słupsk 23 km 30 min Kule wodne 7 km 9 min Plaża Dębina 2,9 km 5 min Plaża w Ustce 16,8 km 22 min Park Wodny “Trzy Fale” 23,2 km 27 min Park kultury i wypoczynku 23,2 km 27 min Pomnik przyrody “Trzy Buki” 8,8 km 10 min Wydma Orzechowska 15,5 km 22 min Bunkry Blüchera 17,3 km 21 min Rezerwat przyrody Buczyna nad Słupią 18,1 km 22 min Wieża widokowa nad jeziorem Gardno 5,1 km 17 min Baszta Czarownic 22,4 km 25 min Biały Spichlerz 22,3 km 24 min Czerwony Spichlerz 22,3 km 24 min Wrak duńskiego torpedowca 7,8 km 11 min Zatopione Dzwony 4,7 km 10 min Zabytkowy most kolejowy 21,6 km 25 min Młyn Zamkowy 22,9 km 26 min
Powiększ, aby zobaczyć szczegóły

Możesz przesuwać mapę dla lepszej czytelności.

Zobacz o co najczęściej pytają nasi klienci

Czy będziecie zajmować się przekształceniem?

Tak, monitorujemy zmiany w prawie oraz wysyłamy odpowiednie wnioski do gmin; nasi Klienci nie muszą się tym zajmować i jest to zapisane w umowie.

Co zwiększa szanse na przekształcenie gruntu?
  1. Klasa gruntu RIV i RV, która nie wymaga zgody ministerstwa rolnictwa na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.
  2. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowań.
  3. Teren znajduje się pomiędzy terenami już budowlanymi.
  4. Bardzo dobry dojazd do terenu powiatową drogą asfaltową.
Jakie są zagrożenia związane z przekształceniem?
  1. Niewystarczająca infrastruktura gminna (wodociąg, kanalizacja).
  2. Trudności samorządów z dostosowaniem się do nowych przepisów.
Czy dajecie gwarancję na przekształcenie?
  1. Pomimo tego, że przekształciliśmy na budowlane już ponad 1000 działek i świetnie znamy procedury, to nadala jest to decyzja administracyjna, dlatego przy żadnym z terenów nie dajemy gwarancji. Jeśli jakaś firma daje gwarancję przekształcenia, to koniecznie trzeba sprawdzić, na czym ona polega.
  2. Przekształcenie jest również w naszym interesie, ponieważ po przekształceniu niesprzedane działki będziemy mogli sprzedawać drożej jako budowlane, a zadowoleni Klienci reinwestują dalej kapitał oraz polecają kolejnych Klientów
  3. Wynagrodzenie za przekształcenie pobieramy tylko w przypadku sukcesu.
Co, jeśli działki nie zostaną przekształcone?
  1. Można będzie nadal korzystać z działki rekreacyjnie, np. przyjechać kamperem lub postawić tiny house, ogrodzić, zagospodarować ogród, korzystać z uroków bliskości morza i Słowińskiego Parku Narodowego.
  2. Gdy pojawi się dogodny moment będziemy podejmować kolejne próby przekształcenia. 
  3. Oczywiście można sprzedać działkę, a jak pokazuje historia, ceny działek rolnych sukcesywnie rosną, zwłaszcza tych położonych w świetnej lokalizacji, jaką z pewnością jest Wybrzeże.
Co oprócz przekształcenia może wpłynąć na wartość działek?
  1. Doskonała lokalizacja turystyczna: Ustka, Łeba, Rowy, Słowiński Park Narodowy.
  2. Zakończenie budowy drogi ekspresowej S6 planowane do 2027 r: https://www.gov.pl/web/gddkia-gdansk/cala-pomorska-s6-juz-w-budowie.
  3. Zakończenie podziału działek, dzięki czemu każda będzie stanowić odrębną własność.
  4. Utwardzenie dróg wewnętrznych.
  5. Zabudowa sąsiednich terenów budowlanych.
  6. Rozwój turystyki.
  7. Wzrost wynagrodzeń i co za tym idzie, bogacenie się społeczeństwa.
Jak mogę zagospodarować działkę rolną?

Po zakończeniu podziału, planowanym do końca 2027 r. i przeniesieniu własności, będzie można:

  1. ogrodzić działkę
  2. przyjechać kamperem lub tiny house
  3. zagospodarować ogród i zasadzić wszystko, co zechcesz i sprawi, że Twój ogród będzie piękniejszy : )
  4. grillować z rodzina i przyjaciółmi
  5. odpoczywać
Czy można negocjować cenę?

To zależy : )

  • Czy działki są już objęte rabatem?
  • Czy kupujesz za gotówkę, w transzach czy na raty?
  • Czy inwestujesz w jedną działkę czy więcej?

Jeżeli spodobała Ci się konkretna działka, zadzwoń do nas, a my powiemy Ci, co możemy zaproponować.

Czy przy zakupie na raty muszę wnieść pierwszą wpłatę?

Tak, pierwsza wpłata jest wymagana, ale dzięki temu nie trzeba okazywać nam dokumentów, potwierdzających zdolność kredytową.

Chciałbyś o coś jeszcze zapytać?

Skontaktuj się z nami

Jesteśmy do Twojej dyspozycji

Bartosz Antos

Dyrektor ds. Nieruchomości










    * Standardowy koszt połączenia
    ** Pole obowiązkowe

    Bartosz Antos

    Dyrektor ds. Nieruchomości