Zapraszamy do
Osady Jaworek

Nie, działki nie znajdują się na terenach zalewowych. Informację tę można dodatkowo zweryfikować na oficjalnych portalach map zagrożenia powodziowego.

Co istotne, obszar ten nie ucierpiał również podczas poprzednich powodzi, co potwierdza jego stabilność i bezpieczeństwo.

Na terenie Osady Jaworek dostępne są zarówno działki budowlane, jak i działki rolne.

Aby sprawdzić status konkretnej działki, przejdź do zakładki „Ceny działek”, wybierz interesujący Cię sektor, a następnie kliknij wybraną wolną działkę. Wyświetlą się szczegółowe informacje, takie jak typ działki (budowlana lub rolna), powierzchnia oraz cena.

Możesz wybrać dowolny projekt zgodny z parametrami ustalonymi w planie zagospodarowania przestrzennego.

Działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną i usługi turystyki:

• • Pow. zabudowy: maks. do 40% pow. działki
  • Pow. biologicznie czynna: min. 40% pow. działki
  • Wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż 12m
  • Dach stromy dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 50 stopni
  • Dopuszczalna zabudowa rekreacji indywidualnej

Pełny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: https://edzienniki.duw.pl/WDU_D/2021/731/akt.pdf

Tak, monitorujemy zmiany w prawie oraz wysyłamy odpowiednie wnioski do gmin; nasi Klienci nie muszą się tym zajmować i jest to zapisane w umowie.

1. Klasa gruntu RIV i RV, która nie wymaga zgody ministerstwa rolnictwa na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.
2. Bliskie sąsiedztwo zabudowań.
3. Dojazd gminną drogą gruntową.

1. Niewystarczająca infrastruktura gminna (wodociąg, kanalizacja).
2. Trudności samorządów z dostosowaniem się do nowych przepisów.

1. Pomimo tego, że przekształciliśmy na budowlane już ponad 1680 działek i świetnie znamy procedury, to nadal jest to decyzja administracyjna, dlatego przy żadnym z terenów nie dajemy gwarancji. Jeśli jakaś firma daje gwarancję przekształcenia, to koniecznie trzeba sprawdzić, na czym ona polega.
2. Przekształcenie jest również w naszym interesie, ponieważ po przekształceniu niesprzedane działki będziemy mogli sprzedawać drożej jako budowlane, a zadowoleni Klienci reinwestują dalej kapitał oraz polecają kolejnych Klientów
3. Wynagrodzenie za przekształcenie pobieramy tylko w przypadku sukcesu.

1. Można będzie nadal korzystać z działki rekreacyjnie, np. przyjechać kamperem lub postawić tiny house, ogrodzić, zagospodarować ogród, korzystać z uroków bliskości Masywu Śnieżnika i Gór Orlickich.
2. Gdy pojawi się dogodny moment będziemy podejmować kolejne próby przekształcenia.
3. Oczywiście można sprzedać działkę, a jak pokazuje historia, ceny działek rolnych sukcesywnie rosną, zwłaszcza tych położonych w świetnej lokalizacji, jaką z pewnością jest Kotlina Kłodzka.

1. Doskonała lokalizacja turystyczna: Masy Śnieżnika, Góry Orlickie, Kotlina Kłodzka.
2. Zakończenie budowy drogi ekspresowej S8 planowane do 2028 r: https://www.gov.pl/web/gddkia-wroclaw/rusza-realizacja-pierwszych-trzech-odcinkow-s8
3. Zakończenie podziału działek, dzięki czemu każda będzie stanowić odrębną własność.
4. Utwardzenie dróg wewnętrznych.
5. Rozwój turystyki.
6. Wzrost wynagrodzeń i co za tym idzie, bogacenie się społeczeństwa.

Po przeniesieniu własności będzie można:

1. ogrodzić działkę,
2. przyjechać kamperem lub tiny house,
3. zagospodarować ogród i zasadzić wszystko, co zechcesz i sprawi, że Twój ogród będzie piękniejszy : ),
4. grillować z rodzina i przyjaciółmi,
5. odpoczywać.

Nie. Działki budowlane są budowlane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego co stanowi gwarancję możliwości zabudowy.

Tak. Możesz wybrać dowolny projekt zgodny z parametrami ustalonymi w planie zagospodarowania przestrzennego.

Tak. Nie ingerujemy w wybór wykonawcy.

To zależy : )

• Czy działki są już objęte rabatem?
• Czy kupujesz za gotówkę, w transzach czy na raty?
• Czy inwestujesz w jedną działkę czy więcej?

Jeżeli spodobała Ci się konkretna działka, zadzwoń do nas, a my powiemy Ci, co możemy zaproponować.

Tak, pierwsza wpłata jest wymagana, ale dzięki temu nie trzeba okazywać nam dokumentów, potwierdzających zdolność kredytową.

Nie. Saveinvest jest właścicielem oferowanych działek, dlatego nie pobieramy żadnej prowizji od zakupu.

Umowę możesz podpisać zdalnie, za pośrednictwem autoryzowanej platformy Autenti – wystarczy numer telefonu i e-mail.

Możliwa jest także forma aktu notarialnego u notariusza w Krakowie.