W poprzedniej części poradnika wyjaśniono, co może zrobić wierzyciel jeśli, na skutek dokonanych czynności prawnych, jego dłużnik okaże się niewypłacalny oraz jak udowodnić działania z zamiarem pokrzywdzenia wierzyciela.
Przypomnijmy, że jeśli osoba trzecia na skutek czynności prawnej dłużnika motywowanej chęcią pokrzywdzenia wierzyciela, uzyskała korzyść majątkową odpłatnie, wierzyciel może żądać uznania takiej czynności za bezskuteczną tylko wtedy, gdy osoba trzecia o zamiarze dłużnika wiedziała. Jeśli natomiast na skutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową bezpłatnie, wierzyciel może dochodzić uznania takiej czynności za bezskuteczną, chociażby osoba ta nic nie wiedziała i nawet przy zachowaniu należytej staranności nie mogą w żaden sposób się dowiedzieć, że dłużnik działał z bezpośrednim zamiarem pokrzywdzenia swoich wierzycieli. Uznania czynności prawnej dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli za bezskuteczną nie można żądać po upływie lat pięciu od daty tej czynności.
Uznanie skargi pauliańskiej za prawomocną sprawia, że zaskarżona przez wierzyciela czynność prawna jego dłużnika staje się wobec niego nieskuteczna. Dotyczy to sytuacji, w których objęta skargą czynność nie rodzi konsekwencji w postaci obciążenia prawa. Co do zasady egzekucja takiej formy wierzytelności prowadzi się z majątku osoby trzeciej na podstawie tytułu wykonawczego, który wydano przeciwko dłużnikowi, a także prawomocnego wyroku, który uznał złożoną przez wierzyciela skargę za uzasadnioną. Idąc dalej samo postępowanie komornicze kieruje się do tego składnika majątku, który wskutek zdyskredytowanej czynności, w zależności od sytuacji, albo wyszedł z majątku dłużnika, albo do niego nie wszedł (art. 532 kodeksu cywilnego). Jeśli mamy natomiast do czynienia z prawomocnym orzeczeniem oddalającym powództwo ekscydencyjne osoby trzeciej w oparciu o wystąpienie z roszczeniem pauliańskim istnieją podstawy dla kontynowania egzekucji wszczętej uprzednio przez wierzyciela.
W sytuacji, gdy korzyść majątkowa osoby trzeciej miała polegać na otrzymaniu rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku lub też pieniędzy i w toku wydarzeń uległy one pomieszaniu z pieniędzy lub rzeczami tej osoby, to egzekucja może zostać skierowana nawet do całego majątku osoby trzeciej. Celem takich działań ma być chęć uzyskania tej samej kwoty albo zajęcia tej samej ilości takich samych rzeczy.
Natomiast za podstawę dla prowadzenia egzekucji przeciwko dalszym nabywcom stanowią kolejno tytuł wykonawczy wydany przeciwko dłużnikowi oraz prawomocne wyroki, które uznały podjęte przez dłużnika i osoby trzecie czynności prawne za bezskuteczne.
Jak sprawa wygląda z perspektywy osoby trzeciej, która na skutek czynności prawnej dłużnika uzyskała korzyść majątkową jednak skarga wierzyciela uznano za zasadną? Jeśli osoba uzyskała korzyść wskutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z chęci pokrzywdzenia wierzycieli to przysługuje jej tzw. upoważnienie przemienne. Polega to na tym, że może ona zwolnić się od zadośćuczynienia roszczeniu wierzyciela, który żąda uznania czynności za bezskuteczną, jeśli ta zaspokoi tego wierzyciela albo wskaże mu mienie dłużnika, które miałoby do takiej satysfakcji także doprowadzić – wyjaśnia Robert Tomaszewski z portalu www.saveinvest.pl.
Takie upoważnienie aktualizowane jest po prawomocnym zakończeniu postepowania wszczętego poprzez wzniesienie skargi przez pokrzywdzonego dłużnika, może być natomiast realizowane również w samym toku egzekucji – tylko jeśli uzasadni się jej umorzenie. Próby zaspokojenia wierzyciela jeszcze przed złożeniem przez niego skargi pauliańskiej lub też w trakcie trwania procesu, który został właśnie zainicjonowany jej wniesieniem, będzie skutkowało oddaleniem powództwa ze względu na nieistnienie wierzytelności. Jeśli natomiast osoba trzecia w toku trwającego postępowania wskaże majątek dłużnika (tylko samego dłużnika a nie innej osoby), który okaże się zaspokajający dla powoda, oczywiście zakwestionowana zostanie jego deklaracja niewypłacalności, a tym samym oddalone zostanie samo powództwo.
Wybierz inwestycję:
PRZED:
Działka inwestycyjna
59 zł / m2
53 zł / m2
45 zł / m2
65 zł / m2
39 zł / m2
30 zł / m2
430 zł / m2
375 zł / m2
PO:
Działka budowlana z
infrastrukturą
245 zł / m2
280 zł / m2
244 zł / m2
350 zł / m2
181 zł / m2
200 zł / m2
1476 zł / m2
716 zł / m2
Co zrobiliśmy:
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Utwardziliśmy drogę
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Utwardziliśmy drogę
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Wydzieliliśmy wszystkie działki
Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane
Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę
Podłączyliśmy działki do sieci gazowej
Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej
Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej
Inwestycja
czas inwestycji w miesiącach
zysk w skali roku
Całkowity zysk z inwestycji
Enklawa Dziwnówek
46 miesięcy
24,42%
131,06%
Mielno Marina
59 miesięcy
20,07%
145,75%
Gąski
186 miesięcy
13,59%
620,34%
Koniusza
72 miesiące
12,41%
101,74%
Jaworek
37 miesięcy
19,32%
72,41%
Gąski I
105 miesięcy
11,47%
158,63%
Mielenko II
34 miesiące
57,80%
264,15%
Osada Jaworek sektor C
49 miesięcy
32,89%
219,39%
Smołdzino
53 miesiące
20,73%
129,83%
Mielenko II
55 miesięcy
6,93%
35,93%
Mielno Marina
41 miesięcy
36,93%
192,63%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,25%
315,74%
Jaworek Sektor C
54 miesiące
37,35%
317,08%
Kameralne Kładno
50 miesiące
22,02%
129,15%
Gąski I 650
142 miesiące
12,02%
283,25%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
61 miesięcy
21,44%
168,46%
Smołdzino
60 miesięcy
15,60%
106,44%
Mielenko
75 miesięcy
13,00%
114,71%
Mielenko II
53 miesiące
10,51%
55,47%
Mielno Molo
24 miesiące
24,68%
55,46%
Gąski II 950
59 miesięcy
10,29%
61,87%
Mielenko
72 miesiące
10,17%
78,82%
Mielenko
64 miesiące
8,25%
52,62%
Mielenko
64 miesiące
8,28%
52,88%
Chłopy
57 miesięcy
7,68%
42,11%
Chłopy
57 miesięcy
9,12%
51,38%
Wytowno
75 miesięcy
7,81%
60,04%
Gąski I 650
39 miesięcy
10,46%
38,18%
Wytowno
74 miesiące
8,22%
62,79%
Chłopy
55 miesięcy
5,41%
27,34%
Smołdzino
53 miesiące
16,11%
93,45%
Mielenko II
33 miesiące
10,06%
30,17%
Gąski I 650
29 miesięcy
7,44%
18,93%
Chłopy
43 miesiące
6,60%
25,74%
Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny