Emerytura przedsiębiorcy – w jaki sposób zabezpieczyć swoją przyszłość, prowadząc własną działalność gospodarczą?

Wielu przedsiębiorców nie jest zadowolonych z wysokości składek na ubezpieczenia społeczne. Nie wszyscy zauważają jednak ich wpływ na świadczenia po osiągnięciu wieku emerytalnego. Często emerytury właścicieli jednoosobowych działalności gospodarczych (i nie tylko) są koszmarnie niskie, co ma związek właśnie z płaceniem minimalnych składek. Trafiona inwestycja może pomóc Ci uporać się z tym problemem. Musisz jednak wiedzieć, gdzie, w co i w jaki sposób ulokować swoje pieniądze, by nie martwić się o przyszłość.

Nie brakuje osób prowadzących działalność gospodarczą, które najchętniej w ogóle unikałyby obowiązku opłacania składek na ubezpieczenia społeczne i emerytalne. W zasadzie trudno się takiemu podejściu specjalnie dziwić, bo rzeczywiście opłaty te niestety generują dość wysokie, comiesięczne koszty. Przez to wielu przedsiębiorców usiłuje zaniżać swoje dochody (głównie poprzez koszty), prowadząc do zmniejszania składek i podatku dochodowego.

Dzięki temu ostatecznie pensja „na rękę” staje się odczuwalnie wyższa. Po osiągnięciu powszechnego wieku emerytalnego może jednak pojawić się przez to problem z niskim świadczeniem emerytalnym. Na szczęście w tym zakresie masz dość dużą swobodę. W końcu nic nie stoi na przeszkodzie, by postarać się o dodatkowe źródło dochodu, które zapewni Ci godną emeryturę.

Inwestycja w działki jako sposób na lepszą emeryturę?

Sprawdź ofertę

Prowadzenie działalności gospodarczej a świadczenie emerytalne. Jak to działa?

Osoby prowadzące działalność gospodarczą mają większą swobodę w zakresie zarządzania swoimi składkami. W odróżnieniu od pracowników „etatowych” samodzielnie opłacają ubezpieczenie społeczne, składkę na ubezpieczenie zdrowotne, składki ZUS, składki emerytalne, a także podatek dochodowy. Co więcej, część z nich jest ściśle związana z bieżącymi dochodami lub zarobkami z miesiąca poprzedniego.

W praktyce oznacza to więc, że przedsiębiorcy dość dobrze orientują się w kosztach prowadzenia biznesu. Mają również na nie realny wpływ. To natomiast niejednokrotnie przekłada się na starania zmierzające do obniżania tych danin. Jest to sposób na wygenerowanie bieżących zysków i wyższej pensji. Problem jednak w tym, że jednocześnie odbija się na przyszłym ubezpieczeniu emerytalnym. W jaki sposób i dlaczego?

Wyzwania związane z emeryturą stojące przed osobami prowadzącymi działalność gospodarczą

Podstawową kwestią jest zrozumienie, że wysokość składek na ubezpieczenia społeczne przekłada się na późniejszą wysokość świadczenia emerytalnego. Osoby z jednoosobową działalnością gospodarczą same wybierają podstawę wymiaru składek na ubezpieczenie emerytalne. Nie może być ona natomiast:

• niższa niż 60 proc. prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia w danym roku,
• wyższa niż 250 proc. prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia w danym roku (po przekroczeniu limitu 30-krotności przeciętnego wynagrodzenia składki emerytalne i rentowe już nie są naliczane).

Obowiązku opłacania składek na ubezpieczenia społeczne nie można unikać. Da się nim natomiast całkiem łatwo manipulować, zarabiać dużo „na rękę”, a płacąc daniny od minimalnej podstawy. Co natomiast w tej sytuacji najważniejsze – płacenie składki na ubezpieczenie społeczne w minimalnym wymiarze przekłada się na minimalne świadczenie emerytalne w przyszłości.

Z tego względu osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą lub inne rodzaje działalności, muszą same zadbać o swoją przyszłość. Odkładając do ZUS składki minimalne i będąc świadomym minimalnej emerytury, warto zadbać o inne źródła dochodu. W przeciwnym wypadku, nawet po osiągnięciu wieku emerytalnego, możesz być zmuszony do dalszej pracy, bo otrzymywana od ZUS-u kwota będzie zbyt niska, by za nią godnie żyć.

Nie zawsze jednak niskie składki emerytalne na działalności gospodarczej wynikają wyłącznie z chęci osiągania wyższych zysków. Wielu przedsiębiorców po prostu ma skłonność do reinwestycji znacznej części (a czasem nawet całości) nadwyżek w rozwój swoich firm. Przez to nawet wysokie dochody nie prowadzą do zbierania oszczędności, które mogłyby zrekompensować niską kwotę emerytury. Niestety jednak takie zarządzanie finansami nie zawsze prowadzi do faktycznego rozwoju przedsiębiorstwa, gwarantującego bezpieczeństwo finansowe przedsiębiorcy.

Inwestycja w aktywa gruntowe zamiast stresu o średnią emeryturę wypłacaną przedsiębiorcom?

Wszystkie powyższe problemy sprawiają, że przedsiębiorcy szukają alternatywnych sposobów oszczędzania na przyszłość. Efekt ten potęguje dodatkowo niepewność o przyszłość ZUS-u i efektywność składek emerytalnych. Ostatecznie więc osoby takie decydują się na rozmaite rozwiązania, takie jak np.:

• Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego (IKZE),
• Indywidualne Konto Emerytalne (IKE),
• działalność gospodarczą emerytów na preferencyjnych warunkach,
• inwestowanie w rozmaite instrumenty finansowe (akcje, obligacje, ETF-y, inwestycje alternatywne),
• rozmaite formy oszczędzania (np. lokaty, obligacje skarbowe indeksowane inflacją, konta oszczędnościowe itd.),
• inwestycje na rynku nieruchomości (zakup domu, mieszkania, działki itd.).

O tym, w co warto zainwestować w 2025 roku pisaliśmy w jednym z naszych wcześniejszych artykułów. Zapraszamy do lektury: „W co zainwestować w 2025 roku?”

Prowadząc własną działalność gospodarczą i oszczędzając na opłacaniu składek, masz szansę dysponować dość solidnym kapitałem. Rezygnując z większego świadczenia emerytalnego, możesz dzięki temu samodzielnie zadbać o swoją przyszłość. Ostatni z wymienionych sposobów, czyli inwestycje na rynku nieruchomości, dają na to realne nadzieje. Wynika to z faktu, że jest to jedno z najstabilniejszych rozwiązań, od lat przynoszących zyski inwestorom.

Kupno działki, a następnie jej odsprzedaż, dzierżawa czy choćby budowa domków na wynajem, to drogi prowadzące do znacznych korzyści. Historyczne dane pokazują, że grunty i nieruchomości stale rosną, dając szansę na znaczny zysk przy sprzedaży. W perspektywie wieloletniej – zakładając sprzedaż na poczet przyszłej emerytury lub stałe zyski po zakończeniu kariery zawodowej – potencjalnie taka inwestycja może zapewnić przedsiębiorcy stałe bezpieczeństwo finansowe.

Inwestycje w działki rolne vs zyski ze składek emerytalnych

Przyjrzyjmy się dokładniej inwestycjom w działki rolne, które w ostatnim czasie cieszą się wśród Polaków rosnącą popularnością. Ich atutem jest to, że lokowanie w nich pieniędzy nie wymaga specjalistycznej wiedzy. Wystarczy tylko dysponować odpowiednim kapitałem, który dla osób z własną działalnością gospodarczą nie powinien stanowić większego problemu. W dodatku na rynku łatwo znaleźć firmy zawodowo zajmujące się wspieraniem inwestorów przy tego typu transakcjach, minimalizując formalności.

Korzyści z zakupu działek inwestycyjnych

Zarówno osoby na etacie, jak i te z działalnością gospodarczą, powinny rozważyć zakup działek pod inwestycję. Ich głównym atutem są bardzo przystępne ceny, czyniące je inwestycją wyjątkowo łatwo dostępną. Co więcej, niosą one ze sobą szereg korzyści, które w dłuższej perspektywie mogą być solidnym dodatkiem do pobieranej emerytury. Mowa tu o takich aspektach, jak np.:

• stały wzrost wartości – ceny gruntów niezmiennie od lat rosną, a te w atrakcyjnych, turystycznych lokalizacjach, odnotowują szczególnie dynamiczne wzrosty. Dodatkowo stymulująco na ich ceny działa rozwój okolicznej infrastruktury czy zmiany w planach zagospodarowania terenu;
• różnorodne możliwości zagospodarowania – kupno działki zapewnia Ci ogrom możliwości. Możesz po prostu ją nabyć i czekać na wzrost cen, by zarobić na sprzedaży. Do Twojej dyspozycji jednak są również inne rozwiązania, jak np. postawienie domu, otwarcie obiektu usługowego, stworzenie kempingu czy innego rodzaju inicjatywy (np. turystycznej), która będzie przynosić zyski;
• pasywny dochód z wynajmu – będąc posiadaczem działki, możesz zarabiać na niej w sposób pasywny. Oznacza to przypływ gotówki przy Twoim minimalnym zaangażowaniu. Może polegać to np. na stworzeniu atrakcyjnego miejsca turystycznego, które będzie na siebie zarabiać;
• niskie koszty utrzymania – opcja kupna działki i jej posiadania generuje stosunkowo niewielkie koszty. Z wyjątkiem ceny nabycia terenu w późniejszym okresie nie musisz obawiać się większych wydatków, związanych z jego utrzymaniem (brak remontów, budów itp., zakładając brak dalszych inicjatyw inwestycyjnych). W efekcie tego różnica między ceną kupna i sprzedaży stanowi realny zysk;
• elastyczność sprzedaży – zainteresowanie działkami nie słabnie w Polsce od lat. W ostatnim czasie jest wręcz przeciwnie – coraz więcej osób poszukuje ziemi w dogodnej lokalizacji. Dzięki temu przedsiębiorca może liczyć na to, że w chwili podjęcia decyzji o sprzedaży, nie napotka po drodze większych problemów. Dodatkową możliwością jest kupno większego terenu i podzielenie go na mniejsze działki. Taka wyprzedaż etapami jest często w stanie zwiększyć zyski, stanowiąc dodatek do wypłaty emerytury.

Dodatkowo nie można zapominać o jednej z najważniejszych zalet działek, czyli ochronie przed inflacją. Wartość nieruchomości rolnych stale rośnie od II wojny światowej. Tylko od 2002 roku zyskały aż 1195 proc., co daje nadzieję na znaczne zyski wygenerowane do czasu, gdy jako przedsiębiorca podejmiesz decyzję o zakończeniu swojego stażu pracy.

Zaufany sprzedawca nieruchomości gruntowych

Najczęściej atutem działalności gospodarczej jest dość duża swoboda w zarządzaniu budżetem. Osoby prowadzące biznesy na bazie własnych doświadczeń niejednokrotnie wiedzą, gdzie lokować środki, już po opłaceniu składki zdrowotnej, emerytalnej i innych opłat obowiązkowych. Jednak nawet najlepsi inwestorzy, stawiający na względnie bezpieczne i sprawdzone rozwiązania, powinni w pierwszej kolejności wybierać współpracę z zaufanymi i wiarygodnymi firmami. Mowa tu zarówno o sprzedawcach, jak i pośrednikach czy brokerach. Tylko wtedy szansa na osiąganie zysków kapitałowych nie będzie obarczona dodatkowym i niepotrzebnym ryzykiem.

Dokładnie tak samo działa to w przypadku zakupu działek i nieruchomości. Wizja wcześniejszej emerytury ma szansę się spełnić tylko wtedy, gdy Twoja inwestycja będzie realizowana zgodnie z planem. Właśnie dlatego powinni zadbać o nią profesjonaliści, tacy jak Saveinvest. To specjalista w dziedzinie nieruchomości gruntowych, dzięki któremu nie będziesz musiał się martwić zarówno o proces zakupu, jak i np. przekształcenie działki rolnej na budowlaną.

Rozpocznij z nami inwestycję w nieruchomości

Sprawdź, dlaczego warto

Bezobsługowa inwestycja zamiast działalności gospodarczej emeryta

Jak łatwo się domyślić, bezobsługowa inwestycja w grunty nie wymaga od Ciebie większego zaangażowania. Na podstawie umowy zawartej z Saveinvest nabywasz ziemię w atrakcyjnej lokalizacji. Następnie specjaliści wspierają Cię we wszystkich formalnościach, z którymi taka transakcja jest związana. Nie musisz nawet samodzielnie chodzić po urzędach, szukać informacji i martwić się przepisami. Dzięki swojemu doświadczeniu eksperci mogą czuwać nad wszystkim, co istotne dla Ciebie z perspektywy nabywcy.

Z drugiej strony jako przedsiębiorca, który chce, by inwestycja stanowiła dodatek do jego zbyt niskiej wysokości emerytury, możesz w pełni swobodnie zarządzać zakupioną działką. Wachlarz możliwości zwiększa się zwłaszcza po jej przekształceniu, gdy otrzymujesz możliwość postawienia na niej pierwszej nieruchomości dedykowanej np. pod wynajem.

Gdy uznasz to za stosowne, możesz też wystawić działkę na sprzedaż. Różnica między uzyskaną w ten sposób kwotą, a kosztem zakupu, stanowi Twój zysk. Otrzymane pieniądze to natomiast znaczny zastrzyk gotówki, przydatny na emeryturze. Co więcej, Saveinvest może nawet w ramach swojej działalności wspierać Cię w późniejszej odsprzedaży i ponownie zająć się wszelkimi formalnościami. To ogromna wygoda, ale i pewność, że proces ten przebiegnie zgodnie z Twoim planem i obowiązującymi przepisami.

Przekształcenie i uzbrojenie działek

Nie każdy chce inwestować w działki, ze względu na nieco skomplikowaną strukturę. Można wyróżnić bowiem:

• działki rolne – przeznaczone pod działalność rolniczą,
• działki budowlane – przeznaczone pod budowę nieruchomości mieszkalnych, usługowych czy przemysłowych.

Jak łatwo się domyślić na bazie tych opisów, działki rolne podlegają znacznym ograniczeniom. Właśnie dlatego są tańsze od budowlanych, zdecydowanie bardziej płynnych inwestycyjnie. Z drugiej strony jednak dzięki temu, za sprawą przekształcenia, ich wartość może zdecydowanie wzrosnąć.

Druga kwestia to uzbrojenie działki, czyli doprowadzenie do niej podstawowych mediów, takich jak:

• prąd,
• woda,
• kanalizacja,
• gaz,
• droga dojazdowa.

Kwestia ta bywa bardzo istotna w przypadku przekształcania gruntu z rolnego na budowlany. Choć uzbrojenie często nie jest konieczne, to w praktyce bardzo ułatwia cały proces.

Przeczytaj również: „Czym są nakłady inwestycyjne i jak wpływają na wartość działki?”

Jak działki rolne mogą stać się atrakcyjnymi inwestycjami?

Zarówno przekształcenie działki z rolnej w budowlaną, jak i jej uzbrojenie, ma na celu zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej danego gruntu. Wynika to z faktu, że procesy te są dość czasochłonne i bywają problematyczne. Przez to nie brak osób, które wolą ich unikać, kupując od razu uzbrojone działki budowlane, gotowe do dalszych inwestycji. To z kolei winduje ich ceny. Kupując działkę rolną od Saveinvest, kwestię uzbrojenia i przekształcenia możesz powierzyć specjalistom, a następnie tak przygotowaną działkę odsprzedać z zyskiem.

Zarówno przekształcenie działki, jak i jej uzbrojenie, jest procesem dość skomplikowanym. Związany jest z nim ogrom formalności i częsty kontakt z urzędami. Właśnie dlatego lepiej zostawić to specjalistom z Saveinvest, którzy:

• przekształcili już ponad 1000 działek,
• dokonali ok. 300 zgłoszeń budowy,
• doprowadzili wodę do ponad 650 działek,
• umożliwili podłączenie prądu do ok. 700 działek,
• utwardzili ponad 10 km dróg,
• i wiele więcej.

Na bazie tego bogatego doświadczenia są w stanie zapewnić Cię, że poradzą sobie również z Twoją działką.

Ile możesz zarobić na zakupie i późniejszej odsprzedaży działek inwestycyjnych? Wiedzą to nasi Klienci, którzy wypracowali z nami zadowalające ich zyski:

Pan Grzegorz kupił u nas działkę w Osadzie Jaworek. Działka została przekształcona na budowlaną, uzbroiliśmy ją w prąd i doprowadziliśmy drogę wewnętrzną. Następnie klient odsprzedał ją z zyskiem generując zwrot na poziomie 219,39%!

Pan Piotr nabył – nasz wieloletni Klient – zakupił jedną z działek w Mielenku. W ramach współpracy utwardziliśmy drogę na terenie, a następnie dokonaliśmy zgłoszenia na budowę domku rekreacyjnego. Tak przygotowany teren sprzedaliśmy w imieniu Klienta generując dla niego aż 246,15% zysku z inwestycji!

Więcej historii sukcesu naszych Klientów znajdziesz w tym miejscu.

Monetyzacja inwestycji zamiast preferencyjnego ZUS dla emerytów

Emeryci prowadzący firmę mogą liczyć na pewne ulgi podatkowe przy opłacaniu składek. Przez to często taka forma zarobku opłaca się nawet bardziej niż JDG w okresie aktywności zawodowej. Jednym z największych atutów jest zwolnienie z płacenia składki zdrowotnej, o ile spełnione zostaną dwa warunki:

• miesięczne przychody nie przekroczą połowy najniższej emerytury lub opłaca podatek w formie karty podatkowej;
• miesięczna emerytura przedsiębiorcy nie przekracza minimalnego wynagrodzenia.

Ponadto seniorzy nie muszą odprowadzać składek na ubezpieczenie rentowe i emerytalne. Mogą prowadzić również działalność nierejestrowaną, w przypadku której limit miesięcznych przychodów wynosi w 2025 roku 3499,50 zł.

Mimo to nie każdy senior chce i jest w stanie nadal pracować. W końcu wielu z nas marzy o tym, by na emeryturze cieszyć się życiem i czasem wolnym. Pytanie tylko, skąd wieloletni przedsiębiorca, płacący minimalne składki i otrzymujący niskie świadczenie emerytalne, może wziąć na to pieniądze? Tu z pomocą przychodzi monetyzacja inwestycji lub znalezienie dodatkowego źródła dochodu, niewymagającego nadmiaru pracy w dojrzałym wieku.

Sprzedaż działek jako solidne źródło dochodów na emeryturę, niezależnie od stażu pracy

Fundusze inwestycyjne, akcje, obligacje, ETF-y i szereg innych instrumentów inwestycyjnych niesie ze sobą ryzyko utraty majątku. Nawet notowania największych i najpewniejszych firm na rynku mogą gwałtownie spaść, gdy dojdzie do niespodziewanej sytuacji kryzysowej. Nieco inaczej działa to natomiast w przypadku rynku nieruchomości.

Oczywiście grunty – podobnie jak domy, mieszkania i inne nieruchomości – są obarczone pewnym ryzykiem inwestycyjnym. Istnieje ono absolutnie zawsze, niezależnie od tego, na co przeznaczysz swoje środki. W przypadku tego rodzaju rozwiązań jednak zagrożenie spadkiem cen jest zdecydowanie niższe niż w powyższych przykładach. Z czego to wynika? Odpowiedzią są dane historyczne oraz dostępność gruntów. Ziemi jest coraz mniej, przez co jej wartość stale rośnie. W dodatku ziemia w Polsce jest niedoszacowana, a od wielu lat wartości te w dłuższej perspektywie nie maleją. Można zatem zakładać, że trend ten będzie się utrzymywał.

Oczywiście może zdarzyć się, że niespodziewanie – w wyniku kryzysu czy innych zdarzeń – ceny ziemi spadną. Ostatecznie natomiast do tej pory zawsze wracały one do dawnego poziomu, a następnie go przebijały. Jeśli więc nawet w chwili przejścia na emeryturę Twoja inwestycja nie będzie satysfakcjonująca, jest duże prawdopodobieństwo, że za pewien czas się to zmieni.

Nie bez znaczenia jest również swoboda zarządzania inwestycjami w nieruchomości. Uwzględniając stale rosnące zainteresowanie nimi, można zakładać, że w przyszłości nie będzie problemu ze znalezieniem kupca. Kapitalnym pomysłem może więc okazać się nabycie większej ilości gruntów i wyprzedawanie ich stopniowo. W ten sposób stworzysz sobie własną „kroplówkę gotówkową”, zasilającą regularnie Twoje konto, gdy będzie to potrzebne.

Budowa domków i dochody z wynajmu bez obaw o składki ZUS czy emeryturę

Po kupnie ziemi możesz ją zagospodarować na wiele zróżnicowanych sposobów. Jednym z najpopularniejszych (szczególnie w przypadku lokalizacji atrakcyjnych turystycznie, np. naszych działek nad morzem) jest postawienie domków letniskowych i ich wynajem. To sposób na dodatkowy zarobek oraz stałe zyski, które mogą stanowić istotne wzmocnienie niezbyt wysokiej emerytury. Tego typu inicjatywa może mieć jednak dwojaki charakter:

• prywatny (bez prowadzenia firmy) – ma charakter okazjonalny i nie wymaga zakładania firmy Możesz rozliczyć go w PIT, ale zwróć uwagę na to, by w jego ramach nie prowadzić żadnych działań charakterystycznych dla przedsiębiorstwa (jak np. recepcja, wyżywienie itp.);
• profesjonalny (jako działalność gospodarcza) – ma charakter ciągły i zorganizowany. Gdy skarbówka uzna go za działalność gospodarczą, będzie wymagał założenia firmy i opłacania składek (np. składki zdrowotnej itd.).

Dzięki tego typu działalności możesz liczyć na stałe generowanie zysków z poczynionej wcześniej inwestycji. Może to stanowić dla Ciebie regularny, comiesięczny zastrzyk gotówki, poprawiający Twoją sytuację finansową.

Atutem regularnego wynajmu domków turystycznych jest to, że stale cieszą się one popularnością w Polsce. Co więcej, Polacy coraz chętniej szukają miejsc na uboczach, spokojnych i wyjątkowych, zamiast potężnych hoteli. Doskonale współgra to zatem z ofertą SaveInvest, w której znajdziesz grunty nad morzem oraz w górach. Są położone w cichych i spokojnych okolicach, a jednocześnie niedaleko najpopularniejszych atrakcji i lubianych miejscowości turystycznych. Tkwi zatem w nich ogromny potencjał, który możesz wykorzystać na swoją korzyść.

Perspektywy i korzyści wynikające z inwestycji w aktywa gruntowe

Nie od dziś inwestowanie w grunty uznawane jest za jeden z najpewniejszych sposobów lokowania kapitału. Nie brak osób, które wprost wskazują, że takie zarządzanie środkami ma szansę przynieść Ci większe zyski niż płacenie wyższych składek z myślą o lepszej emeryturze. Co więcej, część Polaków deklaruje, że w ogóle nie wierzy w emerytury z ZUS, wskazując, że ich waloryzacja nigdy nie dogoni inflacji i realnego wzrostu cen. To z kolei przekłada się na rosnące zainteresowanie alternatywnymi sposobami na zarządzanie pieniędzmi.

O perspektywach i korzyściach wynikających z inwestowania w grunty wspominaliśmy w tym artykule już kilkukrotnie. Zbierzmy zatem teraz wszystkie te argumenty w jednym miejscu:

• ochrona przed inflacją – niewiele jest instrumentów inwestycyjnych zapewniających zwroty przekraczające wskaźniki inflacyjne. Nawet gdy takie się zdarzają, to obarczone są dość wysokim ryzykiem oraz dużą zmiennością. Lokowanie środków w gruncie daje szansę na uniknięcie tych zagrożeń, jednocześnie utrzymując wysoki wskaźnik wzrostu;
• stały wzrost wartości – dane z GUS wskazują, że rok do roku ceny gruntów w Polsce stale rosną od 2002 roku. Eksperci wskazują ponadto, że ziemia jest niedoszacowana w stosunku do średniej europejskiej. Dodać do tego można znaczną odporność na kryzysy, czego dowodem może być sytuacja gospodarcza w 2008 roku, gdy grunty nadal zyskiwały na wartości;
• przekształcenie – jeden ze skutecznych sposobów na skokowy wzrost wartości działki. Bywa dość długotrwały, uciążliwy i skomplikowany, ale nie wymaga większych nakładów finansowych. Z jego pomocą możesz natomiast znacznie wywindować cenę sprzedaży. W dodatku w uporaniu się z nim mogą pomóc Ci doświadczeni specjaliści z Saveinvest;
• uzbrojenie – drugi ze sposobów prowadzących do skokowego wzrostu wartości działki. Zasada jego działania jest bliźniacza do strategii przekształcenia. W tym przypadku również całość działań z tym związanych bierze na siebie Saveinvest;
• niskie ryzyko – historia pokazuje, że spadki wartości ziemi zdarzają się rzadko, nie są zbyt duże i najczęściej mają krótkotrwały charakter. W perspektywie kilkuletniej oceniane są jako inwestycja stabilna i dość bezpieczna. Oczywiście zawsze istnieje ryzyko inwestycyjne i musisz brać je pod uwagę, jednak w przypadku działek nie jest ono aż tak wysokie;
• wysoka stopa zwrotu – Główny Urząd Statystyczny deklaruje, że od 2002 roku do 2024 roku ziemia rolna w Polsce zdrożała aż o 1195%. To imponujący wynik, który może zostać dodatkowo wzmocniony uniknięciem podatku dochodowego 19 proc. Wystarczy tylko, że do sprzedaży gruntu dojdzie po 5 latach od zakupu (co w przypadku „inwestycji emerytalnej” nie powinno być szczególnym problemem);
• możliwość generowania stałego i regularnego dochodu – kupno gruntu jest dobrą inwestycją dla osób doceniających swobodę. Możesz czerpać z niej zyski na wiele różnych sposobów, opierających się nie tylko na sprzedaży z zyskiem. Jeśli preferujesz regularny dochód zamiast jednorazowego zastrzyku gotówki, do Twojej dyspozycji są wynajmu i dzierżawy. Nic nie stoi na przeszkodzie, by stworzyć z działki turystyczny raj, który będzie na Ciebie zarabiać;
• brak większych wydatków poza kupnem – jeśli zamierzasz jedynie nabyć ziemię i poczekać na wzrost jej wartości, to praktycznie nic Cię to nie będzie kosztowało oprócz kwoty zakupu oraz ewentualnych nakładów inwestycyjnych. Nie musisz myśleć o remontach, budowach czy kolejnych kredytach. Nadwyżka kwoty przy sprzedaży to Twój potencjalny zysk.

Bezpieczeństwo finansowe płynące z inwestycji, bez oglądania się na Zakład Ubezpieczeń Społecznych

Chcąc zadbać o swoją przyszłość i emeryturę, podejmij świadome działania inwestycyjne już teraz. Uwzględniając stały wzrost cen gruntów – im szybciej kupisz działkę, tym więcej na niej zarobisz. Nawet po uwzględnieniu kosztów potencjalnego kredytu masz szansę spłacić zobowiązanie i zyskać na przyszłej sprzedaży tyle, by żyć spokojnie po zakończeniu kariery zawodowej.

Planując inwestycję w grunty, nie zapominaj nigdy o dywersyfikacji portfela. Warto przechowywać środki w różnych miejscach, by dbać o ich bezpieczeństwo. Warto rozważyć szczególnie rozwiązania uważane za bezpieczne i zdolne do ochrony wartości pieniądza. Oprócz rynku nieruchomości wymienić można tu zatem np. obligacje indeksowane inflacją czy złoto. Wszystko natomiast zależy od Twojej sytuacji, ilości środków, preferencji i wielu innych aspektów. Nigdy nie zapominaj też o ryzyku inwestycyjnym.

Ostatnia kwestia to korzystanie wyłącznie z usług zaufanych sprzedawców, pośredników i brokerów. Poszukując ziemi pod inwestycję, warto zapoznać się z bogatą ofertą Saveinvest. Mamy ponad 20 lat doświadczenia, ponad 1000 przekształconych działek na koncie i zadowolone głosy ponad 1100 klientów. Dzięki temu będziemy w stanie pomóc Ci budować emeryturę z Twoich marzeń.

Zobacz działki inwestycyjne w ofercie Saveinvest

Kliknij tutaj