Zarządzaj plikami cookies
Wróc do bloga

Podsumowanie 2023 roku w Saveinvest

Robert Tomaszewski
26 stycznia 2024

Zeszły rok był dla nas czasem wytężonej pracy, której celem, jak zawsze, było jak najlepsze dostosowanie działek do potrzeb naszych klientów. W 2023 roku skoncentrowaliśmy się na kompleksowym rozwoju infrastruktury oraz zadaniach związanych z planowaniem przestrzeni i przekształceniami.

Poniżej w dużym skrócie przedstawimy to, co zrealizowaliśmy w poszczególnych lokalizacjach.

Enklawa Dziwnówek

  • Zakończyliśmy budowe wodociągu i podłączyliśmy do niego 135 działek. 
  • Wydzieliliśmy 88 działek i tyle samo zyskało możliwość przyłączenia do prądu.
  • Uzyskaliśmy decyzję środowiskową dla pozostałej części ED w obrębie Radawka, co pozwoli na uzyskiwanie dalszych decyzji o warunkach zabudowy.
  • Postawiliśmy 58 mb ogrodzeń, poprawiając bezpieczeństwo i estetykę.

Osada Dziwnówek

  • Wybudowaliśmy 351 m drogi wewnętrznej w technologii płyt betonowych.
  • Uzyskaliśmy ostateczną decyzję środowiskową dla działek nr 47-81 oraz 85-123.
  • Złożyliśmy wniosek o decyzję środowiskową dla pozostałej części terenu, co jest kolejnym, niezbędnym etapem w procesie przekształcenia działek.

Enklawa Jarosławiec

  • Doprowadziliśmy do uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla 16 ha. Działki w studium mają przeznaczenie pod zabudowę. Po uchwaleniu studium rozpoczęliśmy procedurę uchwalenia dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego.
  • Uzyskaliśmy decyzję środowiskową na doprowadzenie wody i kanalizacji do terenu.
  • Uzyskaliśmy pozwolenie wodnoprawne na przejście sieciami uzbrojenia przez ciek wodny.

Mielno Marina

  • Przekazaliśmy sieć wodno-kanalizacyjnej do eksploatacji na rzecz zakładu w Mielnie, dzięki czemu właściciele działek mogą podpisywać umowy na dostawę wody i odbiór ścieków

Ostoja Kładno

  • Zakończyliśmy podział dla 60 działek.
  • Zakończyliśmy budowę wodociągu i podłączyliśmy 60 działek.
  • Uzyskaliśmy zgłoszenia budowy budynków rekreacji indywidualnej dla 56 działek.

Osada Karwia

  • Uzyskaliśmy pierwsze decyzje o warunkach zabudowy na zespół 12 budynków, a kolejne przekształcenia są w toku.
  • Wykonaliśmy czynności geodezyjne i dokonaliśmy podziału rolnego.

Sea&Golf Resort Wolin

  • Złożyliśmy raport o oddziaływaniu na środowisko, co jest kolejnym krokiem w kierunku przekształcenia działek.

Enklawa Morska

  • Wydzieliliśmy 72 działki.
  • Uzyskaliśmy zgłoszenia budowy dla 18 działek.
  • Uzyskaliśmy zaświadczenie o braku sprzeciwu dla budowy sieci wodociągowej.
  • Złożyliśmy wniosek o decyzję środowiskową, wykonując tym samym kolejny krok w procesie przekształcenia działek.

Osada Jaworek

  • wprowadzenie do sprzedaży 36 działek w nowym sektorze.
  • Dokonaliśmy geodezyjnego ustalenia granic.
  • Zamontowaliśmy słupki i wybudowaliśmy fragment drogi.

Gąski

  • Uzyskaliśmy zgłoszenie budowy dla 13 działek.
  • Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy dla 2 działek.
  • Złożyliśmy wniosek o decyzję środowiskową.

Ostoja Mielenko II

  • Wybudowaliśmy sieć elektroenergetyczną ze stacją trafo.

Ostoja Smołdzino

  • Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy dla 7 działek.
  • Dokonaliśmy podziału dla 4 działek.
  • Dokonaliśmy zgłoszenia budowy dla 1 działki.

Podsumowanie

Liczby nie mówią wszystkiego, ale są niezbędne, jeżeli mówimy o konkretnych efektach. Trzeba jednak pamiętać, że za tymi liczbami stoją tysiące godzin pracy, do której potrzeba wiedzy, doświadczenia i zaangażowania.

  • 21 decyzji o warunkach zabudowy
  • 160 zgłoszeń budowy
  • 16 ha terenu zostało objęte SUiKZP przewidującym zabudowę
  • 191 działek uzyskało dostęp do wody
  • 131 działek uzyskało dostęp do prądu
  • 162 wydzielone działki
  • 0,351 km wybudowanych dróg
  • 5 złożonych wniosków o decyzje środowiskowe (1 uzyskana)
  • 36 działek wprowadzonych do sprzedaży
  • 58 mb wybudowanych ogrodzeń

Oczywiście to nie wszystko, co robiliśmy w zeszłym roku. Opisaliśmy tylko działania, które zostały zakończone, a nie wspomnieliśmy o tych, które są już na finiszu. Można więc oczekiwać, że podsumowanie za 2024 rok będzie równie okazałe.

Robert Tomaszewski

Prezes Zarządu

Tereny przed i po

Wybierz inwestycję:

Chłopy k. Mielna
Gąski I
Gąski II
Mielenko I
Mielenko II
Smołdzino
Mielno Molo

PRZED:
Działka inwestycyjna

59 zł / m2

53 zł / m2

53 zł / m2

65 zł / m2

39 zł / m2

30 zł / m2

430 zł / m2

PO:
Działka budowlana z infrastrukturą

290 zł / m2

421 zł / m2

421 zł / m2

300 zł / m2

181 zł / m2

179 zł / m2

1594 zł / m2

Co zrobiliśmy:

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

przeciągnij

Zobacz, ile zarobili nasi klienci:

Inwestycja

czas inwestycji w miesiącach

zysk w skali roku

Całkowity zysk z inwestycji

Enklawa Dziwnówek

46 miesięcy

24,42%

131,06%

Mielno Marina

59 miesięcy

20,07%

145,75%

Gąski

186 miesięcy

13,59%

620,34%

Koniusza

72 miesiące

12,41%

101,74%

Jaworek

37 miesięcy

19,32%

72,41%

Gąski I

105 miesięcy

11,47%

158,63%

Mielenko II

34 miesiące

57,80%

264,15%

Osada Jaworek sektor C

49 miesięcy

32,89%

219,39%

Smołdzino

53 miesiące

20,73%

129,83%

Mielenko II

55 miesięcy

6,93%

35,93%

Mielno Marina

41 miesięcy

36,93%

192,63%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,25%

315,74%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,35%

317,08%

Kładno

50 miesiące

22,02%

129,15%

Gąski I 650

142 miesiące

12,02%

283,25%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

60 miesięcy

15,60%

106,44%

Mielenko

75 miesięcy

13,00%

114,71%

Mielenko II

53 miesiące

10,51%

55,47%

Mielno Molo

24 miesiące

24,68%

55,46%

Gąski II 950

59 miesięcy

10,29%

61,87%

Mielenko

72 miesiące

10,17%

78,82%

Mielenko

64 miesiące

8,25%

52,62%

Mielenko

64 miesiące

8,28%

52,88%

Chłopy

57 miesięcy

7,68%

42,11%

Chłopy

57 miesięcy

9,12%

51,38%

Wytowno

75 miesięcy

7,81%

60,04%

Gąski I 650

39 miesięcy

10,46%

38,18%

Wytowno

74 miesiące

8,22%

62,79%

Chłopy

55 miesięcy

5,41%

27,34%

Smołdzino

53 miesiące

16,11%

93,45%

Mielenko II

33 miesiące

10,06%

30,17%

Gąski I 650

29 miesięcy

7,44%

18,93%

Chłopy

43 miesiące

6,60%

25,74%

Pokaż więcej

Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny

Zainteresował Cię nasz artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera. W zamian zyskasz dostęp do najnowszych informacji o inwestycjach, informacji o zmianach w prawie oraz regularnych artykułów branżowych.

Gwarantujemy wysoką jakość treści, a jeśli zdecydujesz się wypisać, wystarczy jedno Twoje kliknięcie.











    * Pole obowiązkowe